第234章 讨价还价
第234章讨价还价
陈予权笑道:“我毕竟是静江人,根基在那边。
无论江口还是滨海,对我而言,都只是一处生意场罢了。”
“理解!”
老王频频点头。
富贵不归故乡,犹如衣锦夜行。
在外边发了财,大多数人想的都是回家乡可劲装逼。
他老王每次回老家,还不是装逼装得飞起!
人同此心,心同此理。
“那么,陈总,你打算要什么价格?”
老王觉得自己了解得差不多了,开始进入正题。
陈予权笑了笑,反问道:“如果王总有意向的话,愿意给个什么样的价格?”
卫汝嫣顿时眨了眨眼睛。
和陈予权在一起久了之后,她也发现了陈予权谈话的这个特点,一般很少正面回应,却始终牢牢把持着谈话的主动权。
这家伙,就是心眼多。
好在他的心眼从来不使在自己女人的身上。
他只使劲!
“哈哈,陈总说笑了,谈生意嘛,肯定是你先开价,我再还价。
咱们不能搞反了,还是照规矩来吧。”
“好,王总爽快,那我就不藏着掖着了。
百分之四十五的股份,一次过,全部转让,七个亿!”
老王嘿嘿一笑,打量他一眼:“陈总年纪轻轻,胃口是真不小。
怎么,想要一口咬出油来?
你看我老王那么像个冤大头的样子?”
苏子晴就对他怒目而视。
陈予权也笑了,不徐不疾地说道:“王总,正因为你是行家,所以你应该知道,我开的这个价格,其实不算狮子大开口。
凤凰商业区的价值摆在那里呢!”
“要不然,大家为什么拼死拼活的想要拿到开发权?”
“嘿嘿,陈总,你那百分之四十五的股份,实际价值绝对不会超过五个亿,你一开口就是七个亿。
怎么,都还没捂热,一转手就想赚百分之四十的纯利润?”
老王压根就不为之所动,稳如老狗地说道。
陈予权有点无奈地耸了耸肩膀,反问道:“那王总觉得,什么价格才是合理的?”
“我给你加五千万!”
老王伸出肥肥的巴掌,五指叉开,微眯着眼睛说道。
陈予权笑着摇头。
“王总,你也知道,蓝天公司是我和唐总合伙的,五千万,分到我自己手里也就两千万的样子,太不合算了。”
早一年前,在滨海随便搞个几千万的地产项目,转手都可能赚到五千万。
偌大的凤凰商业区,你只给我五千万的赚头?
你脸咋那么大呢!
“年轻人,你这可是纯利润。”
老王加重了语气。
“我老王在这一行的信誉,你是知道的。
你要不知道,不妨去打听打听。
只要是我答应的事,绝对是现款现货,概不拖欠。
五千万确实是少点,但落袋为安的道理,你也应该明白吧?
比起其他公司那种空口说白话的账面利润,到底哪个更实惠,我相信你心里有数吧。”
卫汝嫣一双大眼睛便水汪汪地盯着陈予权。
小姑娘或许觉得,一转手有五千万的赚头,已经很够了。
老王说得没错,落袋为安比账面利润令人安心得多。
这其实也是陈予权第一个联系老王的原因。
凤凰商业区项目太大,有能力一口吃下去的公司,屈指可数。
其他那些房地产公司,就算答应七亿的价格,一时半会也压根就拿不出这么多现钱来。
最终还得向江都证券这些有放贷能力的大公司求援。
不过在陈予权这里吃了瘪的老王,是不是会放贷给那些公司,就不好说了。
“王总的信誉我当然是知道的,要不也不会第一个联系王总了。
王总如果真心想要,那六点五个亿吧。”
陈予权开始讨价还价。
老王有点不高兴地说道:“陈总,我老王不喜欢讨价还价,像个卖菜的老太婆一样,没什么意思。
你如果真有诚意,我再给你加三千万。
要是不答应,那我老王这就拍屁股走路,你爱找谁找谁去。”
“不过我得提醒你一句,整个滨海,不,整个琼海,现在有能力接你这个盘的公司也不多。
你得考虑清楚了。”
陈予权笑了笑,说道:“王总说得没错,确实是这样。
不过王总,不瞒你说,我还想跟天南投资接触一下。”
别以为就你一家独大,天南投资也是可以现款现货的巨无霸。
另外,如果找几家地产公司联合起来,也有能力吃得下。
老王顿时脸色一沉。
“年轻人,你威胁我?”
“王总,言重了。”
陈予权毫不在意地一笑,轻松地说道。
“谈生意嘛,总是要货比三家。
谁也不嫌钱多啊,是不是?
不过我第一个就找王总,王总应该也能看得出来我的诚意。”
“好,就凭你这句话,我再给你加两千万,凑个整数。
陈总,我也是真的很有诚意了。”
陈予权坚持说道:“六千五百万,不过我们副食大楼可以作为添头。
王总,副食大楼要是运作得好的话,也值个三四千万呢!”
“副食大楼?”
老王先是微微一愣,随即脸上露出不屑之色。
副食大楼这种两三千万的生意,王总哪里会放在心上?
要不是以前陈予权得罪过他,他让人仔细调查过蓝天公司的底细,可能压根就不知道副食大楼是怎么回事。
苏子晴冷笑一声,说道:“陈总,你们两千五百万收购的一栋楼,转手就要卖五千万?”
陈予权一笑,说道:“话不是这么说的,苏总。
我们拿下副食大楼,确实只花了两千五百万。
但如果运作得好,将副食大楼和凤凰商业区捆绑在一起,那么卖个四千万,问题不大。”
苏子晴依旧冷笑连连,却没有再出言反驳,显然在她心里,已经接受了陈予权的说法。
照这么算,等于他们花六亿一千万,买下凤凰商业区百分之四十五的股份,保守估计,蓝天公司可以尽赚一个多亿,并且是现款。
老王和苏子晴对视了一眼,都从对方眼里读到了不甘心,却又舍不得的意思。
最终还是贪欲占据了上风。
“陈总,原则上,我可以答应你,但我还得进行必要的调查。
这一点,相信你也能理解吧?”
稍顷,老王长长舒了口气,下定了决心。
“当然,完全理解!”
陈予权笑得像条成了精的老狐狸。
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陈予权笑道:“我毕竟是静江人,根基在那边。
无论江口还是滨海,对我而言,都只是一处生意场罢了。”
“理解!”
老王频频点头。
富贵不归故乡,犹如衣锦夜行。
在外边发了财,大多数人想的都是回家乡可劲装逼。
他老王每次回老家,还不是装逼装得飞起!
人同此心,心同此理。
“那么,陈总,你打算要什么价格?”
老王觉得自己了解得差不多了,开始进入正题。
陈予权笑了笑,反问道:“如果王总有意向的话,愿意给个什么样的价格?”
卫汝嫣顿时眨了眨眼睛。
和陈予权在一起久了之后,她也发现了陈予权谈话的这个特点,一般很少正面回应,却始终牢牢把持着谈话的主动权。
这家伙,就是心眼多。
好在他的心眼从来不使在自己女人的身上。
他只使劲!
“哈哈,陈总说笑了,谈生意嘛,肯定是你先开价,我再还价。
咱们不能搞反了,还是照规矩来吧。”
“好,王总爽快,那我就不藏着掖着了。
百分之四十五的股份,一次过,全部转让,七个亿!”
老王嘿嘿一笑,打量他一眼:“陈总年纪轻轻,胃口是真不小。
怎么,想要一口咬出油来?
你看我老王那么像个冤大头的样子?”
苏子晴就对他怒目而视。
陈予权也笑了,不徐不疾地说道:“王总,正因为你是行家,所以你应该知道,我开的这个价格,其实不算狮子大开口。
凤凰商业区的价值摆在那里呢!”
“要不然,大家为什么拼死拼活的想要拿到开发权?”
“嘿嘿,陈总,你那百分之四十五的股份,实际价值绝对不会超过五个亿,你一开口就是七个亿。
怎么,都还没捂热,一转手就想赚百分之四十的纯利润?”
老王压根就不为之所动,稳如老狗地说道。
陈予权有点无奈地耸了耸肩膀,反问道:“那王总觉得,什么价格才是合理的?”
“我给你加五千万!”
老王伸出肥肥的巴掌,五指叉开,微眯着眼睛说道。
陈予权笑着摇头。
“王总,你也知道,蓝天公司是我和唐总合伙的,五千万,分到我自己手里也就两千万的样子,太不合算了。”
早一年前,在滨海随便搞个几千万的地产项目,转手都可能赚到五千万。
偌大的凤凰商业区,你只给我五千万的赚头?
你脸咋那么大呢!
“年轻人,你这可是纯利润。”
老王加重了语气。
“我老王在这一行的信誉,你是知道的。
你要不知道,不妨去打听打听。
只要是我答应的事,绝对是现款现货,概不拖欠。
五千万确实是少点,但落袋为安的道理,你也应该明白吧?
比起其他公司那种空口说白话的账面利润,到底哪个更实惠,我相信你心里有数吧。”
卫汝嫣一双大眼睛便水汪汪地盯着陈予权。
小姑娘或许觉得,一转手有五千万的赚头,已经很够了。
老王说得没错,落袋为安比账面利润令人安心得多。
这其实也是陈予权第一个联系老王的原因。
凤凰商业区项目太大,有能力一口吃下去的公司,屈指可数。
其他那些房地产公司,就算答应七亿的价格,一时半会也压根就拿不出这么多现钱来。
最终还得向江都证券这些有放贷能力的大公司求援。
不过在陈予权这里吃了瘪的老王,是不是会放贷给那些公司,就不好说了。
“王总的信誉我当然是知道的,要不也不会第一个联系王总了。
王总如果真心想要,那六点五个亿吧。”
陈予权开始讨价还价。
老王有点不高兴地说道:“陈总,我老王不喜欢讨价还价,像个卖菜的老太婆一样,没什么意思。
你如果真有诚意,我再给你加三千万。
要是不答应,那我老王这就拍屁股走路,你爱找谁找谁去。”
“不过我得提醒你一句,整个滨海,不,整个琼海,现在有能力接你这个盘的公司也不多。
你得考虑清楚了。”
陈予权笑了笑,说道:“王总说得没错,确实是这样。
不过王总,不瞒你说,我还想跟天南投资接触一下。”
别以为就你一家独大,天南投资也是可以现款现货的巨无霸。
另外,如果找几家地产公司联合起来,也有能力吃得下。
老王顿时脸色一沉。
“年轻人,你威胁我?”
“王总,言重了。”
陈予权毫不在意地一笑,轻松地说道。
“谈生意嘛,总是要货比三家。
谁也不嫌钱多啊,是不是?
不过我第一个就找王总,王总应该也能看得出来我的诚意。”
“好,就凭你这句话,我再给你加两千万,凑个整数。
陈总,我也是真的很有诚意了。”
陈予权坚持说道:“六千五百万,不过我们副食大楼可以作为添头。
王总,副食大楼要是运作得好的话,也值个三四千万呢!”
“副食大楼?”
老王先是微微一愣,随即脸上露出不屑之色。
副食大楼这种两三千万的生意,王总哪里会放在心上?
要不是以前陈予权得罪过他,他让人仔细调查过蓝天公司的底细,可能压根就不知道副食大楼是怎么回事。
苏子晴冷笑一声,说道:“陈总,你们两千五百万收购的一栋楼,转手就要卖五千万?”
陈予权一笑,说道:“话不是这么说的,苏总。
我们拿下副食大楼,确实只花了两千五百万。
但如果运作得好,将副食大楼和凤凰商业区捆绑在一起,那么卖个四千万,问题不大。”
苏子晴依旧冷笑连连,却没有再出言反驳,显然在她心里,已经接受了陈予权的说法。
照这么算,等于他们花六亿一千万,买下凤凰商业区百分之四十五的股份,保守估计,蓝天公司可以尽赚一个多亿,并且是现款。
老王和苏子晴对视了一眼,都从对方眼里读到了不甘心,却又舍不得的意思。
最终还是贪欲占据了上风。
“陈总,原则上,我可以答应你,但我还得进行必要的调查。
这一点,相信你也能理解吧?”
稍顷,老王长长舒了口气,下定了决心。
“当然,完全理解!”
陈予权笑得像条成了精的老狐狸。
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