472 坐地起价
林阳和李幼薇交谈了一会儿,还是觉得林阳的想法有些不切实际了,所以便没有再继续讨论这件事,而是直奔李幼薇看上的铺子而去。
两人也不知道,在他们离开之后,那名和林阳交谈了许久的女人,便换上了便装,入宫去了。
林阳两人乘了马车穿过了两条街才来到一处很好的地段,原本的战力是一家人的店铺,如今不想再做了,想要盘出去。
来到这里的时候,林阳便第一时间开始闲逛起来,这是一栋三层的木楼,因为是在京城,所以修建得也十分豪华,原本是做茶叶生意的。
但似乎是因为老板要回老家去了,所以才愿意盘出来。
李幼薇也是经过几个合作伙伴的介绍,这才找到这一家店,而她也是第一眼看上了这一家店铺,要不是则是给林记准备的,她自己都想盘下来作为李家在京城的据点了。
而之前李幼薇已经来过多次了,所以便导致了,店铺的小二已经认识她了。
毕竟女子做生意的的确不多,尤其是像李幼薇这样美丽的女子来做生意,更是罕见至极,经过那名店小二的通报,很快一名大腹便便的中年男子便出现在一楼。
同时在这个家伙的身边,还跟着一名女子,想来应该是这个男人的妻子了。
“姚掌柜的,小女子有礼了!”李幼薇对那名中年男子夫妇款款一礼,说:“之前与你说过的关于店铺转让的事情,我们现在准备和你正式的商讨一下,不出意外,就按照你之前给我们的价格,我们把它盘下了!”
听李幼薇这么一说,中年男子夫妇顿时也露出一抹喜色,说:“两位请上楼,我们夫妇给两位准备茶水和酒菜,然后我们再坐下来谈!”
夫人。去给我准备一些吃的来,为夫妖核李姑娘好好协商一下。”
在胖子老板的引导下,两人跟着老板上了楼来,路上老板说:“正巧,你们来的好,今天还有其他几位老板看上了我这店铺,并且都报出了自己的价格,两位还请上来他们一起吧!”
一听到这,林阳和李幼薇心中便是微微一颤,忽然有种预感,盘下这小楼的可能性已经不大了。
果不其然,来到楼上之后,林阳两人便看到了不少人,正在等待着。
“来来来,各位老板,给大家介绍,这位李掌柜,便是之前说过要盘下我这店铺的人,大家来认识一下!”在场有着六人,每个人穿着都是有些人模狗样,大腹便便的样子,让林阳和李幼薇都不禁失笑。
两人来到位置上坐下,李幼薇直接开口说:“姚掌柜的,这就是你所说的诚意吗,当初你可是说了,只要我要,你就给我留到你离开京城的前一天,怎么又有这么多人来购置这一套房呢?”
“这也是没办法的事情,毕竟我不知道姑娘什么时候能想通,若是到了我们离开的时候,你还没有决定下来,那我们这边岂不是要遭受巨大损失,这我们也必须做多手准备,自然要找另外的买主了!”
“这无可厚非,李掌柜的,总不是想要强买强卖吧?”六人之中有一位掌柜忽然开口。
“这……”
的确,她若是一直都在犹豫的话,这件事就不可能做得成,现在人家找了下家接手,总不能说是人家的错,李幼薇只能沉默下去,她没有办法反驳这件事。
林阳轻轻拉了拉她的手,示意她先坐下来,随后便自己开口:“姚掌柜的这么做也是情理之中,既然这么多掌柜的都在这里,那姚掌柜的,你准备如何出售这一栋小楼呢?”
“还是这位小兄弟所言在理!”对于林阳的行为,在场的人只当是林阳自己认怂了,所以便也没有在继续污言秽语恶心人。
“是这样的,诸位掌柜的都希望盘下我这一栋小楼,所以我准备让你们竞争一下,价高者得如何?”这时候还没有拍卖会这个概念,所以便选择这样的方式。
不得不说,姚掌柜的并非是一个酒囊饭袋,这家伙已经想到了最占便宜的东西了。
拍卖的确会比这种直接支付要赚钱得多。
而且这些人报出来的价格不不低,但也不会高出李幼薇给予的价格太多,毕竟李幼薇是一个精打细算的女人,对于每笔账要用到合适的地方,都是由他坚韧性格造就。
因为是给林阳买的,所以她就比较较真了。
“姚掌柜的你这算盘打得倒是熟溜,这么多人若是竞价的话,可以把你这一栋楼的价格抬到你最满意的价格吧!”有一名买家有些不满的说。
“那有什么,现在就是这么个情况,若是随便将店铺卖给你们任何一个,我就会得罪其他几位掌柜的,这样难道不是最公平的方式吗?价高者得如何?”姚掌柜的轻声说,言语之中却已经满是自信。
他的店铺的位置的确好,身处京城腹地,却占据了一条人来人往街道的最繁华的地方,所以绝对和他所说的一样,有价无市的,毕竟外来的商人,想要在京城落脚,就必须要准备合适的地方。
这样的地段的确是很诱人的地段,李幼薇之所以看上,也是因为如此,而且最重要的是,这一条街道上,售卖吃食的地方基本上没有,都是各种各样的商品。
若是天下来客在这一条街道上开设的话,绝对是很有优质的地段了,毕竟林阳手底下已经有了许多大厨了,这些大厨做饭也逐渐得到了真传,加上他们本身就已经是比较有名的师傅,每个人都有自己的拿手绝活,所以这些人是绝对乐意在这种地方开店的。
在天下来客工作,同样是厨师,所得的报酬,基本上都是外面厨师的好几倍,所以大部分师傅是绝对不愿意走的,当然也有些主动离开开店的。
但那都是林阳聘请来的临时工,这边的核心技巧是不会交出去的,他们以为在这边学了几手之后,就能出去自立门户的可能性是绝对不会太大的。
与其出去受气,还不如就在这里工作,工资高,待遇好,还有假期,对于现在的许多人而言,是一种宽松而赚钱的行当了。
在这里,林阳给予他们最大的放权,他们可以根据各个地方的特色研究出来各种适合当地人口味的新菜,对于厨师来说,能创造出美味的新菜,也是一种油然而生的自豪感。
最重要的,也是最主要的原因,让这些天下来客的厨师不愿意离开的主要原因是,天下来客有各种各样的他们没见过的蔬菜,都是各个商队从不同的地方带来的。
食材的极大丰富,让这些厨师早已经按捺不住心中的悸动了。
多种多样的蔬菜在林阳所在的地球上的时候,或许算不得上是什么,但实际上,在这个时候,是十分匮乏的,加上冬天没有足够的温度,北方地区还常常要下不少的雪,许多土地在冬天可耕作性就会下降。
但林阳却没有这个顾虑,他有绿菜大棚,对于这种情况,早就准备得好好的了,冬天也有着各种食材,对于一个厨师而言,其实就是最幸福的事情了。
若是有这样一出良好的地段开店,辅助以美味的食物,绝对能吸引来一大批的“干饭人”,加上林阳准备和天下来客一样,设置各种档次的位置,这样一来,绝对会更受欢迎的。
“既然姚掌柜的这么说了,那小子就斗胆问一问,你这个竞价有封顶的价位和最低价位吗?”林阳问。
“自然有,五万两封顶,五千两以上!”姚掌柜的知道,自己这一幢小楼绝对不是随意出售,五千两的价格,其实已经超过了建造本身的价格,若非是地段实在是太好,他也不敢这么喊。
一般的正常的这种小楼,价格最多也就几百两银子,这是成本价,可加上一根人流繁华的街道之后,这个身价就会彻底翻好几倍,这已经是将地段的价值都放在其中了。
五万两,那绝对是天价的价位了,就算是比他这里更大的地方也买得到,而他这么设置,简直就是相当于不设上限了,属实是一种极为流氓的手段了。
五千两虽然不值现在的价格,但也不会有人真的会出价五千两,毕竟这来过的几家,出价最低的,都已经是九千两了,最高的已经出到了一万一千五百两。
“既然如此,那开始竞价吧!”林阳也不在意,至于能不能拿到,影响也不大,再找就是了,
一万两千两便是他心中最高的价格的,若是这个价格拿不下这里,那他会掉头就走:“底价竟然是五千两,那我就喊一个五千两,抛砖引玉了!”
“这位公子还真是会喊价啊!那我就多喊一个五百两呢!”
在场的另外六位掌柜对于姚掌柜的行为自然也有些不满,所以便有人慢悠悠的喊出了一个五千五百两,随后另外几位掌柜加价,都不会超过五百两,价格虽然在攀升但攀升速度并不如预料。
这算是这些人对姚掌柜的坐地起价的一种反击。
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两人也不知道,在他们离开之后,那名和林阳交谈了许久的女人,便换上了便装,入宫去了。
林阳两人乘了马车穿过了两条街才来到一处很好的地段,原本的战力是一家人的店铺,如今不想再做了,想要盘出去。
来到这里的时候,林阳便第一时间开始闲逛起来,这是一栋三层的木楼,因为是在京城,所以修建得也十分豪华,原本是做茶叶生意的。
但似乎是因为老板要回老家去了,所以才愿意盘出来。
李幼薇也是经过几个合作伙伴的介绍,这才找到这一家店,而她也是第一眼看上了这一家店铺,要不是则是给林记准备的,她自己都想盘下来作为李家在京城的据点了。
而之前李幼薇已经来过多次了,所以便导致了,店铺的小二已经认识她了。
毕竟女子做生意的的确不多,尤其是像李幼薇这样美丽的女子来做生意,更是罕见至极,经过那名店小二的通报,很快一名大腹便便的中年男子便出现在一楼。
同时在这个家伙的身边,还跟着一名女子,想来应该是这个男人的妻子了。
“姚掌柜的,小女子有礼了!”李幼薇对那名中年男子夫妇款款一礼,说:“之前与你说过的关于店铺转让的事情,我们现在准备和你正式的商讨一下,不出意外,就按照你之前给我们的价格,我们把它盘下了!”
听李幼薇这么一说,中年男子夫妇顿时也露出一抹喜色,说:“两位请上楼,我们夫妇给两位准备茶水和酒菜,然后我们再坐下来谈!”
夫人。去给我准备一些吃的来,为夫妖核李姑娘好好协商一下。”
在胖子老板的引导下,两人跟着老板上了楼来,路上老板说:“正巧,你们来的好,今天还有其他几位老板看上了我这店铺,并且都报出了自己的价格,两位还请上来他们一起吧!”
一听到这,林阳和李幼薇心中便是微微一颤,忽然有种预感,盘下这小楼的可能性已经不大了。
果不其然,来到楼上之后,林阳两人便看到了不少人,正在等待着。
“来来来,各位老板,给大家介绍,这位李掌柜,便是之前说过要盘下我这店铺的人,大家来认识一下!”在场有着六人,每个人穿着都是有些人模狗样,大腹便便的样子,让林阳和李幼薇都不禁失笑。
两人来到位置上坐下,李幼薇直接开口说:“姚掌柜的,这就是你所说的诚意吗,当初你可是说了,只要我要,你就给我留到你离开京城的前一天,怎么又有这么多人来购置这一套房呢?”
“这也是没办法的事情,毕竟我不知道姑娘什么时候能想通,若是到了我们离开的时候,你还没有决定下来,那我们这边岂不是要遭受巨大损失,这我们也必须做多手准备,自然要找另外的买主了!”
“这无可厚非,李掌柜的,总不是想要强买强卖吧?”六人之中有一位掌柜忽然开口。
“这……”
的确,她若是一直都在犹豫的话,这件事就不可能做得成,现在人家找了下家接手,总不能说是人家的错,李幼薇只能沉默下去,她没有办法反驳这件事。
林阳轻轻拉了拉她的手,示意她先坐下来,随后便自己开口:“姚掌柜的这么做也是情理之中,既然这么多掌柜的都在这里,那姚掌柜的,你准备如何出售这一栋小楼呢?”
“还是这位小兄弟所言在理!”对于林阳的行为,在场的人只当是林阳自己认怂了,所以便也没有在继续污言秽语恶心人。
“是这样的,诸位掌柜的都希望盘下我这一栋小楼,所以我准备让你们竞争一下,价高者得如何?”这时候还没有拍卖会这个概念,所以便选择这样的方式。
不得不说,姚掌柜的并非是一个酒囊饭袋,这家伙已经想到了最占便宜的东西了。
拍卖的确会比这种直接支付要赚钱得多。
而且这些人报出来的价格不不低,但也不会高出李幼薇给予的价格太多,毕竟李幼薇是一个精打细算的女人,对于每笔账要用到合适的地方,都是由他坚韧性格造就。
因为是给林阳买的,所以她就比较较真了。
“姚掌柜的你这算盘打得倒是熟溜,这么多人若是竞价的话,可以把你这一栋楼的价格抬到你最满意的价格吧!”有一名买家有些不满的说。
“那有什么,现在就是这么个情况,若是随便将店铺卖给你们任何一个,我就会得罪其他几位掌柜的,这样难道不是最公平的方式吗?价高者得如何?”姚掌柜的轻声说,言语之中却已经满是自信。
他的店铺的位置的确好,身处京城腹地,却占据了一条人来人往街道的最繁华的地方,所以绝对和他所说的一样,有价无市的,毕竟外来的商人,想要在京城落脚,就必须要准备合适的地方。
这样的地段的确是很诱人的地段,李幼薇之所以看上,也是因为如此,而且最重要的是,这一条街道上,售卖吃食的地方基本上没有,都是各种各样的商品。
若是天下来客在这一条街道上开设的话,绝对是很有优质的地段了,毕竟林阳手底下已经有了许多大厨了,这些大厨做饭也逐渐得到了真传,加上他们本身就已经是比较有名的师傅,每个人都有自己的拿手绝活,所以这些人是绝对乐意在这种地方开店的。
在天下来客工作,同样是厨师,所得的报酬,基本上都是外面厨师的好几倍,所以大部分师傅是绝对不愿意走的,当然也有些主动离开开店的。
但那都是林阳聘请来的临时工,这边的核心技巧是不会交出去的,他们以为在这边学了几手之后,就能出去自立门户的可能性是绝对不会太大的。
与其出去受气,还不如就在这里工作,工资高,待遇好,还有假期,对于现在的许多人而言,是一种宽松而赚钱的行当了。
在这里,林阳给予他们最大的放权,他们可以根据各个地方的特色研究出来各种适合当地人口味的新菜,对于厨师来说,能创造出美味的新菜,也是一种油然而生的自豪感。
最重要的,也是最主要的原因,让这些天下来客的厨师不愿意离开的主要原因是,天下来客有各种各样的他们没见过的蔬菜,都是各个商队从不同的地方带来的。
食材的极大丰富,让这些厨师早已经按捺不住心中的悸动了。
多种多样的蔬菜在林阳所在的地球上的时候,或许算不得上是什么,但实际上,在这个时候,是十分匮乏的,加上冬天没有足够的温度,北方地区还常常要下不少的雪,许多土地在冬天可耕作性就会下降。
但林阳却没有这个顾虑,他有绿菜大棚,对于这种情况,早就准备得好好的了,冬天也有着各种食材,对于一个厨师而言,其实就是最幸福的事情了。
若是有这样一出良好的地段开店,辅助以美味的食物,绝对能吸引来一大批的“干饭人”,加上林阳准备和天下来客一样,设置各种档次的位置,这样一来,绝对会更受欢迎的。
“既然姚掌柜的这么说了,那小子就斗胆问一问,你这个竞价有封顶的价位和最低价位吗?”林阳问。
“自然有,五万两封顶,五千两以上!”姚掌柜的知道,自己这一幢小楼绝对不是随意出售,五千两的价格,其实已经超过了建造本身的价格,若非是地段实在是太好,他也不敢这么喊。
一般的正常的这种小楼,价格最多也就几百两银子,这是成本价,可加上一根人流繁华的街道之后,这个身价就会彻底翻好几倍,这已经是将地段的价值都放在其中了。
五万两,那绝对是天价的价位了,就算是比他这里更大的地方也买得到,而他这么设置,简直就是相当于不设上限了,属实是一种极为流氓的手段了。
五千两虽然不值现在的价格,但也不会有人真的会出价五千两,毕竟这来过的几家,出价最低的,都已经是九千两了,最高的已经出到了一万一千五百两。
“既然如此,那开始竞价吧!”林阳也不在意,至于能不能拿到,影响也不大,再找就是了,
一万两千两便是他心中最高的价格的,若是这个价格拿不下这里,那他会掉头就走:“底价竟然是五千两,那我就喊一个五千两,抛砖引玉了!”
“这位公子还真是会喊价啊!那我就多喊一个五百两呢!”
在场的另外六位掌柜对于姚掌柜的行为自然也有些不满,所以便有人慢悠悠的喊出了一个五千五百两,随后另外几位掌柜加价,都不会超过五百两,价格虽然在攀升但攀升速度并不如预料。
这算是这些人对姚掌柜的坐地起价的一种反击。
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