第六十二章 羊羊运动科学研究中心
。
在小型会议室里等了一会儿,沈洋就见到了张主任口中的大人物--江城副市长王保仁。
王保仁年纪五十多岁了,面容显得比年纪苍老,眼神却锐利的惊人,身上却颇有种亲民的气质。
张主任着重介绍沈洋,“王市长,这就是小沈,咱们所最出色的员工,这次他去美国,成功拉来了投资,见到所里面临危机,他就下决定买下整个研究所。”光是一句介绍,就知道张主任有多会说话了。
首先张主任称呼王保仁‘王市长’,省去了那个‘副’字,立刻让王保仁眉开眼笑,再者,他说‘咱们所’,王保仁之前挂名运动科学研究所所长,这么说一点都挑不出错,然后说‘看到研究所危机就决定买下研究所’,也同时恭维了沈洋。
这一句话说的让王保仁和沈洋都感觉非常好,本来相互不认识的人,在一起气氛也亲近许多。
“这家伙以后肯定升官。”沈洋心里念叨着。
之后王保仁开口,赞扬了几句沈洋,什么‘拯救研究所于危难之中’、‘年轻有为’、‘未来定是栋梁之才’,一顿铺天盖地的恭维,说的沈洋都感觉自己成了民族英雄了。
等客套话说完,张主任才开口谈起正事。
之前研究所挂名在省科技处下,是省级的科研单位,编制一取消,就和省里没什么关系,建筑和土地都属于江城市政-府,他们有权利把土地变卖,但由于土地性质问题,不能卖给土地开发商,附近都是大学和居民楼,也不能建立工厂。
这种情况下,江城市政-府也没有什么好办法。
沈洋得到美国公司支持,全资购买江城科学研究所,绝对是解决了市政-府的大麻烦,尤其他是要继续经营研究所,而不是建立工厂或者其他东西,上面立刻进行会议一致通过。
张主任的工作,说白了就是谈土地转让方式以及价钱。
过去几天,市政-府已经派人去估价,研究所的投入其实没多少钱,大体上就是三层办公楼和体育馆,总体花费在三百万人民币左右,但土地转让房子就不能算投入了,重点是那块地钱,研究所占地不大,但除了几个建筑设施外,还是有一大片的空地,其价钱自然需要仔细商谈。
这个就要凯文-泰尔曼出马了。
凯文-泰尔曼对于华夏,或者说对于江城的了解不多,但最近几天逛逛周边,仔细的进行研究后,还是有一定的了解,而从张主任口中,他就能差不多估算一个数字。
凯文-泰尔曼做主导,沈洋作翻译,两人一同上阵,和张主任砍了起来。
按照张主任的性情,这种好事落在自己头上,肯定要收点什么,贪-污-腐-败不敢太严重,收点烟、酒之类小礼品总该有的,但王副市长就在旁边,就是最好的表现机会,他一副正义凛然为政-府考虑的态度,和凯文-泰尔曼展开了口水大战。
最终土地转让价格被定在七百六十万人民币上。
这是双方都满意的价钱。
江城市政-府来说,这块地就是赔钱的买卖,能卖一分都是赚到的,多了七百六十万也会让财政宽裕些。
凯文-泰尔曼对如此低价感到惊讶,到最后他都感觉不好意思还价了,毕竟一大块土地包括建筑的全部转让,只需要七百六十万人民币,折合成美元才只有九十五万,也实在太便宜了点。
虽然不是全权买断,土地转让时间只有五十年,但一年一万九千美元的‘租金’,怎么算都不多。
王保仁全全观看了过程,看脸上的笑容也知道,他对于结果非常满意。
最后王保仁再次强调关心一件事,“小沈啊,你要记住,研究所的这块土地,只能作为体育、医疗、文化、教育和卫生用地,不能用于建立工厂,或者建立居民楼等,这就等于违约了,到时候政-府有权利收回土地。”
这是王保仁比较关心的。
要是一块体育、医疗用地,被用于建设工厂或者居民楼,那就是完全是他的责任了。
“王市长,您就放心吧,我准备继续经营研究所,我们和intuitive-surgical公司,有个医疗器械开发的科研项目要在那里进行。”
“那就好!有你这话我就放心了。”王保仁说完满意,之后他突然和凯文-泰尔曼说起了intuitive-surgical公司,关心了一下公司的情况,还询问是否有意来江城投资。
凯文-泰尔曼说起公司要前期在江城建立个小型组装厂,顿时让王保仁眉开眼笑,还对张主任强调说,“这件事也交给你了,一定要办好,保证让外国友人对于投资环境满意!”
张主任顿时惊喜的应下了。
也难怪王保仁关心起这个问题,江城是华夏的三线城市,除了房价、物价、工资便宜以外,就没有其他优势了,很少有国外资本,会在江城进行投资,在江城能看到的外国资本,或许只有某两种肌肉汉堡品牌。
要是有国外大资本来投资,肯定能够带动江城的经济发展。
在王保仁离开之后,张主任立刻谈起了小型组装厂的事情,还主动说要带人去帮忙选址。
那种积极的态度,让凯文-泰尔曼有些惊慌,“沈,你确定这家伙不是要敲诈我们”
“放心吧。”沈洋也被张主任积极的态度打败了。
当一切商议妥当,沈洋也长呼了一口气,随之就感觉到很兴奋。
虽然办完手续还需要等一周时间,但差不多可以说,从现在开始江城运动科学研究所就属于自己了。
这可是前世今生,他第一次拥有自己的产业!
对了!
也该改个名字了!
江城运动科学研究所,一听就知道,肯定是属于政-府的部门,私人的地方不能这么叫。
在回去的路上,沈洋一群人都在商谈这个问题,安妮提议组建个新公司,得到了一致的肯定,但归根究底还是要取名字。
最终还是沈洋做出了决定,“就叫羊羊!”
“哪个yang”
“山羊的羊。”
“羊羊运动科学研究中心听起来好像制造饮料的……”李春吐槽了一句,然后他突然想到,“我们到底是经营什么业务还是做什么研究洋洋,现在我们可是只有两个人,你,和我,他们估计不算咱们所的吧”
“肯定要招人,至于经营的业务。”沈洋一笑,“我早就想好了,过一阵子你就知道了。”
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在小型会议室里等了一会儿,沈洋就见到了张主任口中的大人物--江城副市长王保仁。
王保仁年纪五十多岁了,面容显得比年纪苍老,眼神却锐利的惊人,身上却颇有种亲民的气质。
张主任着重介绍沈洋,“王市长,这就是小沈,咱们所最出色的员工,这次他去美国,成功拉来了投资,见到所里面临危机,他就下决定买下整个研究所。”光是一句介绍,就知道张主任有多会说话了。
首先张主任称呼王保仁‘王市长’,省去了那个‘副’字,立刻让王保仁眉开眼笑,再者,他说‘咱们所’,王保仁之前挂名运动科学研究所所长,这么说一点都挑不出错,然后说‘看到研究所危机就决定买下研究所’,也同时恭维了沈洋。
这一句话说的让王保仁和沈洋都感觉非常好,本来相互不认识的人,在一起气氛也亲近许多。
“这家伙以后肯定升官。”沈洋心里念叨着。
之后王保仁开口,赞扬了几句沈洋,什么‘拯救研究所于危难之中’、‘年轻有为’、‘未来定是栋梁之才’,一顿铺天盖地的恭维,说的沈洋都感觉自己成了民族英雄了。
等客套话说完,张主任才开口谈起正事。
之前研究所挂名在省科技处下,是省级的科研单位,编制一取消,就和省里没什么关系,建筑和土地都属于江城市政-府,他们有权利把土地变卖,但由于土地性质问题,不能卖给土地开发商,附近都是大学和居民楼,也不能建立工厂。
这种情况下,江城市政-府也没有什么好办法。
沈洋得到美国公司支持,全资购买江城科学研究所,绝对是解决了市政-府的大麻烦,尤其他是要继续经营研究所,而不是建立工厂或者其他东西,上面立刻进行会议一致通过。
张主任的工作,说白了就是谈土地转让方式以及价钱。
过去几天,市政-府已经派人去估价,研究所的投入其实没多少钱,大体上就是三层办公楼和体育馆,总体花费在三百万人民币左右,但土地转让房子就不能算投入了,重点是那块地钱,研究所占地不大,但除了几个建筑设施外,还是有一大片的空地,其价钱自然需要仔细商谈。
这个就要凯文-泰尔曼出马了。
凯文-泰尔曼对于华夏,或者说对于江城的了解不多,但最近几天逛逛周边,仔细的进行研究后,还是有一定的了解,而从张主任口中,他就能差不多估算一个数字。
凯文-泰尔曼做主导,沈洋作翻译,两人一同上阵,和张主任砍了起来。
按照张主任的性情,这种好事落在自己头上,肯定要收点什么,贪-污-腐-败不敢太严重,收点烟、酒之类小礼品总该有的,但王副市长就在旁边,就是最好的表现机会,他一副正义凛然为政-府考虑的态度,和凯文-泰尔曼展开了口水大战。
最终土地转让价格被定在七百六十万人民币上。
这是双方都满意的价钱。
江城市政-府来说,这块地就是赔钱的买卖,能卖一分都是赚到的,多了七百六十万也会让财政宽裕些。
凯文-泰尔曼对如此低价感到惊讶,到最后他都感觉不好意思还价了,毕竟一大块土地包括建筑的全部转让,只需要七百六十万人民币,折合成美元才只有九十五万,也实在太便宜了点。
虽然不是全权买断,土地转让时间只有五十年,但一年一万九千美元的‘租金’,怎么算都不多。
王保仁全全观看了过程,看脸上的笑容也知道,他对于结果非常满意。
最后王保仁再次强调关心一件事,“小沈啊,你要记住,研究所的这块土地,只能作为体育、医疗、文化、教育和卫生用地,不能用于建立工厂,或者建立居民楼等,这就等于违约了,到时候政-府有权利收回土地。”
这是王保仁比较关心的。
要是一块体育、医疗用地,被用于建设工厂或者居民楼,那就是完全是他的责任了。
“王市长,您就放心吧,我准备继续经营研究所,我们和intuitive-surgical公司,有个医疗器械开发的科研项目要在那里进行。”
“那就好!有你这话我就放心了。”王保仁说完满意,之后他突然和凯文-泰尔曼说起了intuitive-surgical公司,关心了一下公司的情况,还询问是否有意来江城投资。
凯文-泰尔曼说起公司要前期在江城建立个小型组装厂,顿时让王保仁眉开眼笑,还对张主任强调说,“这件事也交给你了,一定要办好,保证让外国友人对于投资环境满意!”
张主任顿时惊喜的应下了。
也难怪王保仁关心起这个问题,江城是华夏的三线城市,除了房价、物价、工资便宜以外,就没有其他优势了,很少有国外资本,会在江城进行投资,在江城能看到的外国资本,或许只有某两种肌肉汉堡品牌。
要是有国外大资本来投资,肯定能够带动江城的经济发展。
在王保仁离开之后,张主任立刻谈起了小型组装厂的事情,还主动说要带人去帮忙选址。
那种积极的态度,让凯文-泰尔曼有些惊慌,“沈,你确定这家伙不是要敲诈我们”
“放心吧。”沈洋也被张主任积极的态度打败了。
当一切商议妥当,沈洋也长呼了一口气,随之就感觉到很兴奋。
虽然办完手续还需要等一周时间,但差不多可以说,从现在开始江城运动科学研究所就属于自己了。
这可是前世今生,他第一次拥有自己的产业!
对了!
也该改个名字了!
江城运动科学研究所,一听就知道,肯定是属于政-府的部门,私人的地方不能这么叫。
在回去的路上,沈洋一群人都在商谈这个问题,安妮提议组建个新公司,得到了一致的肯定,但归根究底还是要取名字。
最终还是沈洋做出了决定,“就叫羊羊!”
“哪个yang”
“山羊的羊。”
“羊羊运动科学研究中心听起来好像制造饮料的……”李春吐槽了一句,然后他突然想到,“我们到底是经营什么业务还是做什么研究洋洋,现在我们可是只有两个人,你,和我,他们估计不算咱们所的吧”
“肯定要招人,至于经营的业务。”沈洋一笑,“我早就想好了,过一阵子你就知道了。”
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