第50章 叶健森的苏河湾
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江风和黄毛二人,乘坐卡车,已经来到了苏河湾的外围。
还没进小区呢,但马路两边,各大房产中介里打的广告,就已经把他们给震惊到了。
“成功者,引领天下之势,住在苏河湾,圆您一个上流社会的梦!”
“限时抢购,园林设计,最后十套!苏河湾三房大平层,仅需一千八百八十八万……”
“新政出台,房价要涨!买到就是赚到,苏河湾,您心灵深处永远的家,置业热线131xxxx……”
看到这里,江风二人不禁诧异起来。
“这苏河湾房子不是挺好的吗?”
“怎么附近这么多卖二手房的?”
在他们的印象里,苏河湾可是七八年前开发的楼盘了,按理说,这么抢手的房子,应该早就卖完了啊。
可现在,怎么出现这么多中介,都在抢售苏河湾的房子啊?
这是怎么回事?
听到二人的疑惑,这时候,正在开车的那壮汉笑了起来。
“嘿嘿,一看你们俩平时就没进过内环,不了解行情,平时都在城乡结合部,那种老城区的筒子楼里呆着吧?”
“你们可有所不知啊,他们卖的并非是二手房,而是一手房,纯新房!”
“要说,还是他们家老板会做生意啊,饥饿营销,从开盘到现在,每年只卖十分之一的房子,然后每年限量供应。”
“这几年你们也知道,房价涨了多少啊?我记得八年前,苏河湾刚开盘的时候,才一万多一平呢,现在呢,八九万了都!”
“人家开发商多聪明啊,与其把钱给你们这些炒房的人赚,倒不如自己来炒房!一开始房价低的时候,他们一个月还能卖四五十套房子,可现在呢,房价高了,他们就搞摇号,限量销售……”
“这样一来,等房价越来越高,当初几千块一平建好的房子,总共就投资了几个亿,可现在,开发商手里攥着几百套房子,相当于赚了几十个亿啊!捂在手里,都成金蛋了!”
听到这里,开车壮汉气的拍了一下方向盘。
自己一个月辛辛苦苦才赚多少钱啊,结果人家炒炒房子,就能赚几十亿,真是过分!
不过,听完了开车壮汉的话,江风和黄毛二人都不禁拍案叫绝。
“这营销策略,真是绝了。”
“是啊,谁这么聪明啊,能有这种商业头脑?”
毕竟,一般来说,开发商盖房子,都希望第一时间把所有房子全部卖完,卖的越快越开心,这样可以尽快回笼资金。
可是,这苏河湾的老板,笃定了房价会一直上涨,能想到把房子给捂在手里,等手上的房子越来越值钱了,再慢慢往外卖。
这种眼光,在现在都是非常超前的。
更何况,还是在七八年前,那个年代,能想出这种妙计的,绝对是个高人啊!
“草,还他妈能有谁啊?瞧,就是这辆奔驰车的主人!”
此时,卡车已经行驶到了苏河湾的正门口,正在过小区安检。
壮汉眼睛一瞥,指向了停在了路边的一辆奔驰s600。
“哎,这奔驰好奇怪啊,前脸怎么长成了这个样子,没见过啊……不过说真的,这车可真长啊,得五米多了吧?”黄毛感叹起来。
“五米二五,6。0t,v12,最大马500多……”此时,身旁的江风说道。
江风很懂车,平时就爱好这个,s600这车他很了解,但是,能在马路上亲眼见到,属实还是第一次。
“啊?12缸的发动机?还有五百多匹的马力?那这车一定很贵了?”黄毛惊讶道。
江风点了点头,“嗯,s600以前是奔驰旗舰中的旗舰,大哥中的大哥,不过五六年前就停产了,因为要给新收购的迈巴赫让道……”
“不过这车是真的牛逼啊,在那个年代,房价才一万一平,可这车却卖五六百万,顶的上三四套房子了!这还是在内环,要放在我们那筒子楼,能买下十个都不止!”
听到这话,黄毛吃惊的张大了嘴巴。
“十个,我的天啊,这就是移动的银行啊!能给我一栋楼,让我收收租,当包租公,我就满足了!”黄毛感慨道,他数着手指头,都快算不过来了。
“所以啊,买这车的,要么是买二手车来装逼的,要么,就是七八年前就已经买了的,放在那个年代,绝对是巨富级别的人物啊!”江风继续说道。
开车那壮汉看了眼江风。
“哟,小伙子挺懂车啊,说的不错,开这车的的确不是一般人。”
说到这里,他叼起一根烟,慢悠悠的点上火。
“这是叶氏地产的大老板,叶健森的车!”
“这个楼盘就是他开发的,他就是那个捂着房子,赚了几十个亿的奸商啊!”
“不过,有一说一,他这人倒挺认真的,身为大老板,隔三差五就跑下来视察工作,几乎每次我帮客户搬家的时候,都能遇到……”
这回,轮到江风张大嘴巴了。
“什么,是他开发的?”
壮汉点了点头,“对啊,你不知道啊?不光是苏河湾,这附近还有华侨城,江河汇,秦淮河岸的三大王牌地产都是他开发的!”
“而且,全都采用饥饿营销的方式售卖!”
“要不说人家怎么有钱呢,一个楼盘,就赚了几十个亿啊,所以,私底下我们都给他起了一个叶半城的外号……”
听到这里。
江风更是吃惊的,嘴巴张大,久久合不上。
没想到,自己居然阴差阳错的,住进了叶灵儿他爸开发的楼盘里。
这也太巧了吧?
江风不知道自己是应该开心,还是应该难过。
自己努力一辈子都买不起这里的一套房子,可人家,手上随随便便就捂了几百套,这么大的差距,有如鸿沟!
而自己现在居然还妄想娶他的女儿,想想都觉得是在做梦,说出去根本不会有人信!
“怎么了,你嘴巴张这么大干嘛?人家赚了几十亿,你至于这样吗,这世界人有钱人那么多,咱们是羡慕不来的。”黄毛发现了江风的异样,搂着他的脖子说道。
这时候,卡车已经开进了小区,按照地址,停在了单元楼下。
工人们,正在往上面搬东西。
江风赶紧把黄毛给拉到了一边。
“哎呀你不懂,我不是在羡慕人家,而是,自卑……”
“前几天,你在胡桃里酒吧见到的那个女孩吗,还记得吧?她是我的女朋友叶灵儿,她爸,就是叶健森!”
黄毛一听这名字,眼珠子都快瞪出来了。
“什么,你说什么?她爸就是叶健森?!”
“卧槽!这么说,那你……岂不是驸马爷?”
“没想到那富家女来头那么大啊,你要是真和她成了,那这附近三个楼盘全都是你的了!”
黄毛兴奋的喊道。
可江风却并不这样想,他反倒是叹了口气:“唉,你不懂啊,这恰恰说明了我们俩之间的差距!”
“你想啊,我现在连房子都没有,而人家手上一下就有上百套房子,还有三个楼盘,这么好的条件能看上我吗?我要是有个女儿,也不希望自己的女儿跟着这样的穷小子受苦啊,也难怪,叶灵儿她爸每次都对我那么抵触了……”
说到这里,江风显得很沮丧。
可是黄毛却一把搂过肩膀安慰道:
“哎呀,这有啥的?我就问你,你喜不喜欢那姓叶的?喜欢不就得了吗!”
“她就同意做你女朋友了,那自然就是也喜欢你啊!”
“你们俩在一起,和她爸又有什么关系?”
“你和她结婚,又不是和她爸结婚,考虑那么多干嘛?”
“再说了,咱们现在都住进苏河湾,开上大g了,我敢打赌,我们的好日子来了,以后会越过越好的!”
黄毛咧着嘴,乐观的说道。
这时候,搬家公司的壮汉下来了。
“二位,活儿我们都已经干完了,麻烦你们在单子上签个字吧……”
说着,壮汉还看着黄毛笑了笑。
“不好意思啊,我刚才出来的时候,碰巧听到了最后一句,好日子要来了?”
“呵呵,我以一个过来人的身份,奉劝你们一句,还是早点打消了这个念头吧。因为像你们这样的我见的多了,飞上枝头当凤凰,以为进了苏河湾就可以步入上流社会,一劳永逸了?”
“唉,知道为什么苏河湾的房子这么抢手吗?因为小区旁边就是秦淮河,又有落地窗,风景特别好,十里金陵的繁华尽收眼底,所以很多大老板都会把房子买在这里,很多二奶啊,小三什么的,一旦上位成功就会搬进来住,可是没过几个月,大老板们玩腻了,这帮人就又收拾行李,灰溜溜的回到了老城区了……巧的是,两次都是找我们搬家的,来的时候春风得意,还给小费呢,回去的时候,就灰头土脸,我吓得都不敢多嘴,生怕说错一句话,就吃到差评……”
说到这里,那壮汉用一脸异样的眼光打量着江风和黄毛。
他显然是误会了什么。
毕竟,雇主的名字叫梦瑶啊,这一看就是一个风韵犹存的中年女人的名字。
而帮忙搬家的这两位,又是个住在出租屋里的年轻小伙子……
啧啧啧,一幕被富婆给包养,金屋藏娇的画面,立刻就浮现在了眼前啊!
只是,这富婆身体还真好啊,一次养了两个……
“咳咳,不好意思啊,算我多嘴了,两位小兄弟,希望你们能住的久一点,守住繁华啊!”
“对了,如果几个月后,要搬出来的话,记得找我们啊,啄木鸟搬家公司,给你们打八折!”
说到这里,那壮汉还掏出名片,笑眯眯的递了上来。优质免费的小说阅读就在阅书阁
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江风和黄毛二人,乘坐卡车,已经来到了苏河湾的外围。
还没进小区呢,但马路两边,各大房产中介里打的广告,就已经把他们给震惊到了。
“成功者,引领天下之势,住在苏河湾,圆您一个上流社会的梦!”
“限时抢购,园林设计,最后十套!苏河湾三房大平层,仅需一千八百八十八万……”
“新政出台,房价要涨!买到就是赚到,苏河湾,您心灵深处永远的家,置业热线131xxxx……”
看到这里,江风二人不禁诧异起来。
“这苏河湾房子不是挺好的吗?”
“怎么附近这么多卖二手房的?”
在他们的印象里,苏河湾可是七八年前开发的楼盘了,按理说,这么抢手的房子,应该早就卖完了啊。
可现在,怎么出现这么多中介,都在抢售苏河湾的房子啊?
这是怎么回事?
听到二人的疑惑,这时候,正在开车的那壮汉笑了起来。
“嘿嘿,一看你们俩平时就没进过内环,不了解行情,平时都在城乡结合部,那种老城区的筒子楼里呆着吧?”
“你们可有所不知啊,他们卖的并非是二手房,而是一手房,纯新房!”
“要说,还是他们家老板会做生意啊,饥饿营销,从开盘到现在,每年只卖十分之一的房子,然后每年限量供应。”
“这几年你们也知道,房价涨了多少啊?我记得八年前,苏河湾刚开盘的时候,才一万多一平呢,现在呢,八九万了都!”
“人家开发商多聪明啊,与其把钱给你们这些炒房的人赚,倒不如自己来炒房!一开始房价低的时候,他们一个月还能卖四五十套房子,可现在呢,房价高了,他们就搞摇号,限量销售……”
“这样一来,等房价越来越高,当初几千块一平建好的房子,总共就投资了几个亿,可现在,开发商手里攥着几百套房子,相当于赚了几十个亿啊!捂在手里,都成金蛋了!”
听到这里,开车壮汉气的拍了一下方向盘。
自己一个月辛辛苦苦才赚多少钱啊,结果人家炒炒房子,就能赚几十亿,真是过分!
不过,听完了开车壮汉的话,江风和黄毛二人都不禁拍案叫绝。
“这营销策略,真是绝了。”
“是啊,谁这么聪明啊,能有这种商业头脑?”
毕竟,一般来说,开发商盖房子,都希望第一时间把所有房子全部卖完,卖的越快越开心,这样可以尽快回笼资金。
可是,这苏河湾的老板,笃定了房价会一直上涨,能想到把房子给捂在手里,等手上的房子越来越值钱了,再慢慢往外卖。
这种眼光,在现在都是非常超前的。
更何况,还是在七八年前,那个年代,能想出这种妙计的,绝对是个高人啊!
“草,还他妈能有谁啊?瞧,就是这辆奔驰车的主人!”
此时,卡车已经行驶到了苏河湾的正门口,正在过小区安检。
壮汉眼睛一瞥,指向了停在了路边的一辆奔驰s600。
“哎,这奔驰好奇怪啊,前脸怎么长成了这个样子,没见过啊……不过说真的,这车可真长啊,得五米多了吧?”黄毛感叹起来。
“五米二五,6。0t,v12,最大马500多……”此时,身旁的江风说道。
江风很懂车,平时就爱好这个,s600这车他很了解,但是,能在马路上亲眼见到,属实还是第一次。
“啊?12缸的发动机?还有五百多匹的马力?那这车一定很贵了?”黄毛惊讶道。
江风点了点头,“嗯,s600以前是奔驰旗舰中的旗舰,大哥中的大哥,不过五六年前就停产了,因为要给新收购的迈巴赫让道……”
“不过这车是真的牛逼啊,在那个年代,房价才一万一平,可这车却卖五六百万,顶的上三四套房子了!这还是在内环,要放在我们那筒子楼,能买下十个都不止!”
听到这话,黄毛吃惊的张大了嘴巴。
“十个,我的天啊,这就是移动的银行啊!能给我一栋楼,让我收收租,当包租公,我就满足了!”黄毛感慨道,他数着手指头,都快算不过来了。
“所以啊,买这车的,要么是买二手车来装逼的,要么,就是七八年前就已经买了的,放在那个年代,绝对是巨富级别的人物啊!”江风继续说道。
开车那壮汉看了眼江风。
“哟,小伙子挺懂车啊,说的不错,开这车的的确不是一般人。”
说到这里,他叼起一根烟,慢悠悠的点上火。
“这是叶氏地产的大老板,叶健森的车!”
“这个楼盘就是他开发的,他就是那个捂着房子,赚了几十个亿的奸商啊!”
“不过,有一说一,他这人倒挺认真的,身为大老板,隔三差五就跑下来视察工作,几乎每次我帮客户搬家的时候,都能遇到……”
这回,轮到江风张大嘴巴了。
“什么,是他开发的?”
壮汉点了点头,“对啊,你不知道啊?不光是苏河湾,这附近还有华侨城,江河汇,秦淮河岸的三大王牌地产都是他开发的!”
“而且,全都采用饥饿营销的方式售卖!”
“要不说人家怎么有钱呢,一个楼盘,就赚了几十个亿啊,所以,私底下我们都给他起了一个叶半城的外号……”
听到这里。
江风更是吃惊的,嘴巴张大,久久合不上。
没想到,自己居然阴差阳错的,住进了叶灵儿他爸开发的楼盘里。
这也太巧了吧?
江风不知道自己是应该开心,还是应该难过。
自己努力一辈子都买不起这里的一套房子,可人家,手上随随便便就捂了几百套,这么大的差距,有如鸿沟!
而自己现在居然还妄想娶他的女儿,想想都觉得是在做梦,说出去根本不会有人信!
“怎么了,你嘴巴张这么大干嘛?人家赚了几十亿,你至于这样吗,这世界人有钱人那么多,咱们是羡慕不来的。”黄毛发现了江风的异样,搂着他的脖子说道。
这时候,卡车已经开进了小区,按照地址,停在了单元楼下。
工人们,正在往上面搬东西。
江风赶紧把黄毛给拉到了一边。
“哎呀你不懂,我不是在羡慕人家,而是,自卑……”
“前几天,你在胡桃里酒吧见到的那个女孩吗,还记得吧?她是我的女朋友叶灵儿,她爸,就是叶健森!”
黄毛一听这名字,眼珠子都快瞪出来了。
“什么,你说什么?她爸就是叶健森?!”
“卧槽!这么说,那你……岂不是驸马爷?”
“没想到那富家女来头那么大啊,你要是真和她成了,那这附近三个楼盘全都是你的了!”
黄毛兴奋的喊道。
可江风却并不这样想,他反倒是叹了口气:“唉,你不懂啊,这恰恰说明了我们俩之间的差距!”
“你想啊,我现在连房子都没有,而人家手上一下就有上百套房子,还有三个楼盘,这么好的条件能看上我吗?我要是有个女儿,也不希望自己的女儿跟着这样的穷小子受苦啊,也难怪,叶灵儿她爸每次都对我那么抵触了……”
说到这里,江风显得很沮丧。
可是黄毛却一把搂过肩膀安慰道:
“哎呀,这有啥的?我就问你,你喜不喜欢那姓叶的?喜欢不就得了吗!”
“她就同意做你女朋友了,那自然就是也喜欢你啊!”
“你们俩在一起,和她爸又有什么关系?”
“你和她结婚,又不是和她爸结婚,考虑那么多干嘛?”
“再说了,咱们现在都住进苏河湾,开上大g了,我敢打赌,我们的好日子来了,以后会越过越好的!”
黄毛咧着嘴,乐观的说道。
这时候,搬家公司的壮汉下来了。
“二位,活儿我们都已经干完了,麻烦你们在单子上签个字吧……”
说着,壮汉还看着黄毛笑了笑。
“不好意思啊,我刚才出来的时候,碰巧听到了最后一句,好日子要来了?”
“呵呵,我以一个过来人的身份,奉劝你们一句,还是早点打消了这个念头吧。因为像你们这样的我见的多了,飞上枝头当凤凰,以为进了苏河湾就可以步入上流社会,一劳永逸了?”
“唉,知道为什么苏河湾的房子这么抢手吗?因为小区旁边就是秦淮河,又有落地窗,风景特别好,十里金陵的繁华尽收眼底,所以很多大老板都会把房子买在这里,很多二奶啊,小三什么的,一旦上位成功就会搬进来住,可是没过几个月,大老板们玩腻了,这帮人就又收拾行李,灰溜溜的回到了老城区了……巧的是,两次都是找我们搬家的,来的时候春风得意,还给小费呢,回去的时候,就灰头土脸,我吓得都不敢多嘴,生怕说错一句话,就吃到差评……”
说到这里,那壮汉用一脸异样的眼光打量着江风和黄毛。
他显然是误会了什么。
毕竟,雇主的名字叫梦瑶啊,这一看就是一个风韵犹存的中年女人的名字。
而帮忙搬家的这两位,又是个住在出租屋里的年轻小伙子……
啧啧啧,一幕被富婆给包养,金屋藏娇的画面,立刻就浮现在了眼前啊!
只是,这富婆身体还真好啊,一次养了两个……
“咳咳,不好意思啊,算我多嘴了,两位小兄弟,希望你们能住的久一点,守住繁华啊!”
“对了,如果几个月后,要搬出来的话,记得找我们啊,啄木鸟搬家公司,给你们打八折!”
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