第207章 一笑而过
第三百零七章一笑而过
次日午饭过后。
“陈广元舍得将那块地让出来了?”林氏地产燕京分公司中,徐枫坐在林青蕾办公室里的沙发上,翘起二郎腿,手中夹一根烟,微微眯着眼睛,优哉游哉的坐着,看着一旁托着腮的林青蕾,缓缓的说道:“赵志远是个聪明的家伙,不会这么笨,在这个时候与我为这一块地争执太多的。”这是徐枫早就料到的情况,当然,他也知道,赵志远这样的人,就算是真的想放手,也不会轻而易举的将这块地交给徐枫的,至少会留下一些后续的麻烦,不然这就不是赵志远了。至于这个麻烦是什么,徐枫可不管。他只知道,谁也不能让自己的女人受一丁点儿的伤害,谁敢动,下场自然是不用多说了。
林青蕾脸上带着一抹美丽的笑容,对着徐枫轻声说道:“是啊,广元集团是肯让步了,只是条件有些苛刻。”说到这里,林青蕾的脸上又出现一抹愁容。
徐枫问道:“怎么了?”
林青蕾走了过来,坐在徐枫的身边。徐枫伸出手臂,林青蕾像是一只乖巧的小猫咪,慵懒的躺在徐枫的怀中,将小巧的脑袋放在徐枫的胸膛上,倾听着徐枫的心脏的律动,轻声说道:“其实也没什么,只是价格有点高。”
“哦?”徐枫的脸上出现一抹我就知道的表情,似笑非笑的看着林青蕾,说道:“高了多少?”
“比我预想之中高了百分之十。”林青蕾有些为难的说道:“这块地在我的预算之中,只是十亿的价格,可是这么一弄,就变成了十一亿,有些难以承受了。”
徐枫却不在乎,这块地能从赵志远手中要过来已经不容易了,自己要是再讨价还价,那么就显得有些欺人太甚了,传了出去,反而落人话柄。徐枫轻声说道:“没事儿,要了。放心,你在这里的损失,我会让你在别的地方再找回来的。”徐枫这话不是大放厥词,因为行业的人都知道,搞地产本身就是一个砸钱的项目,虽然挣钱,但是在挣钱之前,你需要把大笔大笔的资金放出去,等楼建好了,才能慢慢的收回来。
搞地产不仅是个烧钱的项目,也是一个比拼一个公司的公关能力的项目,光是那一个个你从未听过的文件就有许多。想要顺利的拿到这写批件,事实上也不是一件简单的事情。别的不说,为了避免麻烦,往相关部门送礼当敲门砖的钱就不会少。一套流程走下来,也是一笔天文数字。但是有了徐枫,这一切就简单了,只是一句话的事情,谁敢给徐枫撂挑子不干?那除非是他嫌自己屁股下的位置坐起来如坐针毡。
“好啊。”林青蕾笑着答应着,旋即又一桩心事上头,只听她声音略显失落的说道:“可是这也不行。”
“怎么了?”徐枫有些疑惑的问道。
“其实也没什么,只是公司里的资金流转有些问题,一时间调不出来这么多钱。”林青蕾缓缓的说道。
“那你现在能有多少流动资金?或者说,你还差多少?”徐枫问道。
林青蕾沉默一会儿,细细的在自己的脑海中算着帐,半晌才缓缓的说道:“按照行业规定来说,一般来说,在交易的时候,资金是不会全部一起付清的,因为怕后续还有麻烦,这样对我们来说也是一种保障。按照规定来说,地钱的付款一般分为三批付款,第一批是在开发前,也就是所谓的预付金,大概在全部金额的百分之三十到百分之四十左右。在房子竣工后我们会再次支付,数目大约在总金额的百分之三十,到房屋销售到一半,资金基本上已经开始回笼的时候,我们会将最后的余款付清。可是,现在公司上的流动资金只有五亿不到的样子。但是这五亿也不能全部拿出来,毕竟我们不可能将所有的资金都用来买地,以至于后面的工程无法进行。”
林青蕾将心中的疑虑一股脑儿的说出来,对于徐枫,她是毫无戒备之心的。因为她知道,这个男人只会为了自己奔波,不会坑自己,永远都不会。
徐枫之前也曾经在牧远集团当过两年的项目部老总,林青蕾的话也很直白,没有什么专业术语,所以不存在沟通障碍。徐枫闻言,倒是显得无所谓,笑着说道:“没事儿,你放心,这些都不是问题。等会儿我跟你去找陈广元这个老狼商量商量去,毕竟是生意嘛。”
“嘿嘿,那就好。”林青蕾呵呵的笑了起来,在这个时候,她显得特别柔弱,像是一个需要人保护的小姑娘,歇下了平日里那份威严令人畏惧的伪装,倒也小鸟依人。林青蕾心中感动,轻声的在徐枫的耳畔说道:“枫,有你真好。”
“没办法啊,谁叫我天生劳碌命,一辈子受苦受难呢?”徐枫装出一副苦瓜相。
林青蕾见状,笑着将自己的双唇送上,在徐枫的脸颊上轻轻一吻,离开,笑着说道:“看在你幸苦一场的份上,本小姐就先给你点甜头,等你把事情给本小姐办得妥妥贴贴了,本小姐重赏!”
“怎么个赏法?”徐枫唇角一抹坏笑,赤果果的调戏着林青蕾。
“你说怎么赏就怎么赏!”林青蕾羞涩的抛个媚眼,媚态十足,看得徐枫心里痒痒的,如同心里被那千万只小虫子挠啊挠的,心痒难耐。徐枫嘿嘿的笑着,说道:“那我想先收点利息,尝试一下是不是真的能让我豁出自己的老命,为您老奔波了。”
“美得你!”林青蕾对着徐枫又抛了一个媚眼,模样娇羞无比,挣脱徐枫的怀抱。徐枫心中微苦,看着林青蕾,像是受了委屈的孩子。林青蕾才不去管他的演戏,没好气的说道:“你们男人都是猴急的货色,你越是想要,本小姐就偏不给,非要吊吊你的胃口!”
徐枫笑着说道:“那我要是非要呢?”说着直接将手中的烟头扔掉,笑着扑了上去。一把抱住林青蕾的娇躯,徐枫将林青蕾压在身下,脸上是阴邪的笑容,嘿嘿说道:“看你现在从还是不从!”
“不要闹啦,我还要出去忙工作,以后有的是机会啦……”林青蕾娇羞的说道,小脸已经红了。
强人所难虽然是徐枫最喜欢做的事情,但是对于自己的女人,徐枫还是不至于这么无耻的。无奈地松开了,林青蕾站起身,自己的着装,走到徐枫的面前,在徐枫的脸上留下一个唇印,笑着说道:“乖啊,我出去一下,很快就回来的。”说着转身就走。
看着林青蕾的背影,徐枫不知不觉中唱起了歌儿:“你伤害了我,还一笑而过,你爱的贪婪我爱的懦弱,眼泪流过,伤心是多余的…….”
人对房地产一窍不通,以自己的臆测,也就是说,若有纰漏的地方,大家也不要在意,毕竟我是写的,不是真的商人。大家看故事就行。对不起了。
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次日午饭过后。
“陈广元舍得将那块地让出来了?”林氏地产燕京分公司中,徐枫坐在林青蕾办公室里的沙发上,翘起二郎腿,手中夹一根烟,微微眯着眼睛,优哉游哉的坐着,看着一旁托着腮的林青蕾,缓缓的说道:“赵志远是个聪明的家伙,不会这么笨,在这个时候与我为这一块地争执太多的。”这是徐枫早就料到的情况,当然,他也知道,赵志远这样的人,就算是真的想放手,也不会轻而易举的将这块地交给徐枫的,至少会留下一些后续的麻烦,不然这就不是赵志远了。至于这个麻烦是什么,徐枫可不管。他只知道,谁也不能让自己的女人受一丁点儿的伤害,谁敢动,下场自然是不用多说了。
林青蕾脸上带着一抹美丽的笑容,对着徐枫轻声说道:“是啊,广元集团是肯让步了,只是条件有些苛刻。”说到这里,林青蕾的脸上又出现一抹愁容。
徐枫问道:“怎么了?”
林青蕾走了过来,坐在徐枫的身边。徐枫伸出手臂,林青蕾像是一只乖巧的小猫咪,慵懒的躺在徐枫的怀中,将小巧的脑袋放在徐枫的胸膛上,倾听着徐枫的心脏的律动,轻声说道:“其实也没什么,只是价格有点高。”
“哦?”徐枫的脸上出现一抹我就知道的表情,似笑非笑的看着林青蕾,说道:“高了多少?”
“比我预想之中高了百分之十。”林青蕾有些为难的说道:“这块地在我的预算之中,只是十亿的价格,可是这么一弄,就变成了十一亿,有些难以承受了。”
徐枫却不在乎,这块地能从赵志远手中要过来已经不容易了,自己要是再讨价还价,那么就显得有些欺人太甚了,传了出去,反而落人话柄。徐枫轻声说道:“没事儿,要了。放心,你在这里的损失,我会让你在别的地方再找回来的。”徐枫这话不是大放厥词,因为行业的人都知道,搞地产本身就是一个砸钱的项目,虽然挣钱,但是在挣钱之前,你需要把大笔大笔的资金放出去,等楼建好了,才能慢慢的收回来。
搞地产不仅是个烧钱的项目,也是一个比拼一个公司的公关能力的项目,光是那一个个你从未听过的文件就有许多。想要顺利的拿到这写批件,事实上也不是一件简单的事情。别的不说,为了避免麻烦,往相关部门送礼当敲门砖的钱就不会少。一套流程走下来,也是一笔天文数字。但是有了徐枫,这一切就简单了,只是一句话的事情,谁敢给徐枫撂挑子不干?那除非是他嫌自己屁股下的位置坐起来如坐针毡。
“好啊。”林青蕾笑着答应着,旋即又一桩心事上头,只听她声音略显失落的说道:“可是这也不行。”
“怎么了?”徐枫有些疑惑的问道。
“其实也没什么,只是公司里的资金流转有些问题,一时间调不出来这么多钱。”林青蕾缓缓的说道。
“那你现在能有多少流动资金?或者说,你还差多少?”徐枫问道。
林青蕾沉默一会儿,细细的在自己的脑海中算着帐,半晌才缓缓的说道:“按照行业规定来说,一般来说,在交易的时候,资金是不会全部一起付清的,因为怕后续还有麻烦,这样对我们来说也是一种保障。按照规定来说,地钱的付款一般分为三批付款,第一批是在开发前,也就是所谓的预付金,大概在全部金额的百分之三十到百分之四十左右。在房子竣工后我们会再次支付,数目大约在总金额的百分之三十,到房屋销售到一半,资金基本上已经开始回笼的时候,我们会将最后的余款付清。可是,现在公司上的流动资金只有五亿不到的样子。但是这五亿也不能全部拿出来,毕竟我们不可能将所有的资金都用来买地,以至于后面的工程无法进行。”
林青蕾将心中的疑虑一股脑儿的说出来,对于徐枫,她是毫无戒备之心的。因为她知道,这个男人只会为了自己奔波,不会坑自己,永远都不会。
徐枫之前也曾经在牧远集团当过两年的项目部老总,林青蕾的话也很直白,没有什么专业术语,所以不存在沟通障碍。徐枫闻言,倒是显得无所谓,笑着说道:“没事儿,你放心,这些都不是问题。等会儿我跟你去找陈广元这个老狼商量商量去,毕竟是生意嘛。”
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“没办法啊,谁叫我天生劳碌命,一辈子受苦受难呢?”徐枫装出一副苦瓜相。
林青蕾见状,笑着将自己的双唇送上,在徐枫的脸颊上轻轻一吻,离开,笑着说道:“看在你幸苦一场的份上,本小姐就先给你点甜头,等你把事情给本小姐办得妥妥贴贴了,本小姐重赏!”
“怎么个赏法?”徐枫唇角一抹坏笑,赤果果的调戏着林青蕾。
“你说怎么赏就怎么赏!”林青蕾羞涩的抛个媚眼,媚态十足,看得徐枫心里痒痒的,如同心里被那千万只小虫子挠啊挠的,心痒难耐。徐枫嘿嘿的笑着,说道:“那我想先收点利息,尝试一下是不是真的能让我豁出自己的老命,为您老奔波了。”
“美得你!”林青蕾对着徐枫又抛了一个媚眼,模样娇羞无比,挣脱徐枫的怀抱。徐枫心中微苦,看着林青蕾,像是受了委屈的孩子。林青蕾才不去管他的演戏,没好气的说道:“你们男人都是猴急的货色,你越是想要,本小姐就偏不给,非要吊吊你的胃口!”
徐枫笑着说道:“那我要是非要呢?”说着直接将手中的烟头扔掉,笑着扑了上去。一把抱住林青蕾的娇躯,徐枫将林青蕾压在身下,脸上是阴邪的笑容,嘿嘿说道:“看你现在从还是不从!”
“不要闹啦,我还要出去忙工作,以后有的是机会啦……”林青蕾娇羞的说道,小脸已经红了。
强人所难虽然是徐枫最喜欢做的事情,但是对于自己的女人,徐枫还是不至于这么无耻的。无奈地松开了,林青蕾站起身,自己的着装,走到徐枫的面前,在徐枫的脸上留下一个唇印,笑着说道:“乖啊,我出去一下,很快就回来的。”说着转身就走。
看着林青蕾的背影,徐枫不知不觉中唱起了歌儿:“你伤害了我,还一笑而过,你爱的贪婪我爱的懦弱,眼泪流过,伤心是多余的…….”
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