37、看房的心情爽歪歪
染墨不知道别人是怎么想的,但是她看房,挺开心。
看得三房户型,三个平方数,97个平方紧凑三房,126平方宽敞三房,139平方带个小书房的四房。
样板房的装修大气敞亮。
“样板房看得到的东西,都有吗?”染墨问一旁的小林。
“除了摆件,你像桌椅,家具家电,都是有的,一般楼盘的精装修,指的是不可移动的装修,能移动的家具家电是没有的,这也是我们楼盘的特色,让住户拎包入住。”小林细细解释道。
染墨点点头,“老爸,你觉得怎么样?”
“房子是不错,就是价格太贵了。”羽父唯一就是心疼钱。
“行,那就这吧。”染墨直接开口:“老爸,你喜欢哪个户型?139的吧,有个书房,展墨要高考,得有一个自己的书房。”
“买那么大的干嘛,97的三房就挺好。”
“不要,139的大,97除了主卧,两个次卧都太小,不合适。”
“……”羽父。
我不知道139大一样的……
“就这了。”染墨朝着小林道:“你帮我算下,139平方的一套下来要多少钱。”
“这个要看楼层的,楼层不一样,单价不一样,咱们先回售楼部吧,然后你们根据在售楼层选一下楼层,我再给你们算?”
“好。”这边也算不了,三人便回了售楼部。
小林拿了资料,计算器,看了眼还在沙盘前介绍的师傅:“师傅,这边要算下价格。”
“你给他们算吧。”那售楼员看了眼染墨两人,又看了看自己接待的两人,对着小林道。
染墨有些失效,看着小林拿了资料,有些难为情的样子,“叔叔,羽小姐,要不你两先看下楼层?”
“好。”染墨接过他递来的A4纸,上面是打印好的在售楼层,卖出的楼层已经被笔划去。
“1601。”染墨一眼看中了16楼,看了眼单价,30800一方,大面积的单价相对来说比小面积的低不少,但是总价比较高四百多万。
“139太贵了,97平方就够了,咱们就3个人,用不了那么大。”羽父看了眼单子上的价格,直接被吓了一跳。
“我不。”染墨朝着羽父哼了声,“就要大的,不花钱怎么赚钱,而且97的户型不好,一长条,不方正,卫生间也只有一个。”
“老爸,139的好,你看户型方方正正,卫生间2个,还有1个书房,户型又是全明的,三个卧室大小都还行。”
“……”这我也知道,但是贵呀!
“其他税呀什么费用加一起,你帮我看下,要多少钱,哦对了,还有优惠,一次性付款有什么优惠。”染墨朝着小林问道。
“还有契税,个税,这个要看你们名下还有没有房子,一次性付款的话,我们有个存抵活动,是存5万,抵10万。”小林是第一次接待算价的客户,显得有些紧张,导致契税几个点都忘了。
“别紧张,这样,你把你们经理找过来,可以吧。”让他算,估计得折腾好一会,染墨不想折腾,便让小林找了经理过来。
“好的,两位稍等。”小林感激的朝染墨道,转身去找自家经理去了。
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看得三房户型,三个平方数,97个平方紧凑三房,126平方宽敞三房,139平方带个小书房的四房。
样板房的装修大气敞亮。
“样板房看得到的东西,都有吗?”染墨问一旁的小林。
“除了摆件,你像桌椅,家具家电,都是有的,一般楼盘的精装修,指的是不可移动的装修,能移动的家具家电是没有的,这也是我们楼盘的特色,让住户拎包入住。”小林细细解释道。
染墨点点头,“老爸,你觉得怎么样?”
“房子是不错,就是价格太贵了。”羽父唯一就是心疼钱。
“行,那就这吧。”染墨直接开口:“老爸,你喜欢哪个户型?139的吧,有个书房,展墨要高考,得有一个自己的书房。”
“买那么大的干嘛,97的三房就挺好。”
“不要,139的大,97除了主卧,两个次卧都太小,不合适。”
“……”羽父。
我不知道139大一样的……
“就这了。”染墨朝着小林道:“你帮我算下,139平方的一套下来要多少钱。”
“这个要看楼层的,楼层不一样,单价不一样,咱们先回售楼部吧,然后你们根据在售楼层选一下楼层,我再给你们算?”
“好。”这边也算不了,三人便回了售楼部。
小林拿了资料,计算器,看了眼还在沙盘前介绍的师傅:“师傅,这边要算下价格。”
“你给他们算吧。”那售楼员看了眼染墨两人,又看了看自己接待的两人,对着小林道。
染墨有些失效,看着小林拿了资料,有些难为情的样子,“叔叔,羽小姐,要不你两先看下楼层?”
“好。”染墨接过他递来的A4纸,上面是打印好的在售楼层,卖出的楼层已经被笔划去。
“1601。”染墨一眼看中了16楼,看了眼单价,30800一方,大面积的单价相对来说比小面积的低不少,但是总价比较高四百多万。
“139太贵了,97平方就够了,咱们就3个人,用不了那么大。”羽父看了眼单子上的价格,直接被吓了一跳。
“我不。”染墨朝着羽父哼了声,“就要大的,不花钱怎么赚钱,而且97的户型不好,一长条,不方正,卫生间也只有一个。”
“老爸,139的好,你看户型方方正正,卫生间2个,还有1个书房,户型又是全明的,三个卧室大小都还行。”
“……”这我也知道,但是贵呀!
“其他税呀什么费用加一起,你帮我看下,要多少钱,哦对了,还有优惠,一次性付款有什么优惠。”染墨朝着小林问道。
“还有契税,个税,这个要看你们名下还有没有房子,一次性付款的话,我们有个存抵活动,是存5万,抵10万。”小林是第一次接待算价的客户,显得有些紧张,导致契税几个点都忘了。
“别紧张,这样,你把你们经理找过来,可以吧。”让他算,估计得折腾好一会,染墨不想折腾,便让小林找了经理过来。
“好的,两位稍等。”小林感激的朝染墨道,转身去找自家经理去了。
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