第三章 购买房产
虽然劳拉帮苏宁联系的房源都是附近的,但是大多都是已经被阿尔托大学的学生给租了,偶尔剩下的一两间也不符合苏宁的心理预期。
如果跑出来花大价钱租房子还是要和别人合租的话,那还不如索性就直接留在学校宿舍里好了,所以看了一上午的苏宁都是感觉不太满意。
此时的劳拉突然有些感到气馁的看向眼前的苏宁问道,感觉苏宁对房子的要求太过于苛刻了,“怎么?看了三四套房子了,还没有发现满意的吗?”
接着苏宁就是说出了自己的要求,心里已经决定不如索性买一套了,“劳拉,我不想和别人合租,感觉还是一个人住着舒服,附近有没有符合我心理预期的房子。”
“倒是真有一套这样的房子,不过是一栋独栋双层排墅,而且房主却是要求整体出租或者出售。”
“那就去看看!不论合适不合适,我都请你去吃午饭去。”
“好吧!这是我们去看的最后一套房子了,要是你还看不中,我的任务也就算是完成了。”
“没问题!我也是有些跑累了。”
接着苏宁就是跟着气鼓鼓的劳拉来到了一处排墅区,苏宁果然发现这里离阿尔托大学更近一些,据说住在这里的大多都是在阿尔托大学任教的教授。
附近的环境自然不是刚才看的那些公寓可以比的,不论是安全性还是各种硬件设施都是很棒,目前来看确实很符合苏宁的要求。
等到苏宁随着劳拉按响了一户人家的门铃,发现从里面打开房门的竟然也是一名华裔中年妇女,满脸表现得都是那种拒人于千里之外里的傲慢。
只见这名中年妇女满脸不客气的看向苏宁和劳拉问道,“请问,你们有事吗?”
一旁的劳拉满脸微笑的解释说道,“容太太,你好!刚才就是我和你打电话预约的,我们是来你们家看房子的。”
“噢?那你们应该知道我们是整租或者出售吧?”
此时一旁的苏宁直接接话解释说道,“知道!要是合适的话,就直接拿下来。”
“呵!那进来吧!记得要在门口换拖鞋。”
这名女房主的态度自然是让苏宁有些反感,但是也知道这帮人的脑回路都是很奇葩,所以也就见怪不怪的没有放在自己心上。
反正自己这一次上门就是为了租房或者买房的,又不是和对方谈婚论嫁,真的没必要太过于纠结对方的态度问题。
接着换了拖鞋的苏宁和劳拉仔细的参观了起来,楼上和楼下的房间,包括别墅的地下室都是看了一圈,感觉这套房子确实比刚才看到那些要强多了,完全符合了苏宁心里对房子的所有预期。
很快房主容太太就是得意洋洋的看向眼前的苏宁和劳拉问道,“怎么样?我这套房子还不错吧?旁边走上二三百米就是阿尔托大学,绝对是郝尔辛基最优质的黄金地段。”
没办法做主的劳拉自然是看向了一旁的苏宁,而苏宁却是直截了当的看向容太太问道,“容太太,我准备全款购买,不知道有没有优惠?”
听到苏宁竟然说可以做到全额付款,不由得就是让容太太的态度发生了转变,竟然不自觉的使用了家乡话和苏宁交流,“噢?先生你贵姓?”
苏宁同样也是使用国语和容太太交流起来,反倒是让一旁听不懂汉语的劳拉懵逼了起来,“免贵姓林,是今年来阿尔托大学的留学生。”
“林同学,我这套房子当初购买的时候,可是花了一百二十万欧元,这两年赫尔辛基的房价也是暴涨,所以你要是真的想要拿下的话,必须给一百五十万欧元,但是绝对不包括这里面的家具。”
苏宁可没有使用二手家具和家电的坏习惯,但是依旧是想着好好杀杀对方的价格,“太贵了!全款支付!一百三十五万欧元,里面的家具和家电全部拉走。”
果然听到苏宁直接一刀砍在了自己的大动脉上,房主容太太满脸不悦的嘲讽的说了一句,“林同学,这可不是咱们国内,可不兴这样砍价的。”
“容太太,我只是一名普通的留学生,并不是你所以为的炒房客和暴发户,所以一百三十五万欧元已经是我的底线了。”
虽然知道苏宁说的非常的有道理,但是容太太还是不愿意放弃的给了个意见,“要不你考虑一下去银行贷款?”
“容太太,多余的话我们就没必要多说了,你要是诚心出售这套房子的话,就按照我说的这个价格,如果你实在不愿意的话,我们就去其他房源看一看。”
“这……”说实话一百三十五万这个价格太低了,但是急于出手的原房主也是很纠结。
此时的苏宁自然是看出来了这名华裔的纠结,然后招呼一旁听不懂汉语的劳拉离开,“容太太,那今天就打扰了,我们再去其他地方看一看。”
“等等!”然而急于出手的原房主最终还是喊住了苏宁,经过一番天人交汇的思想斗争之后,还是咬牙切齿的答应了这个价格,“好!就按照你说的一百三十五万欧元交易。”
“那行!明天我们一起去赫尔辛基法院办理手续和签署合同。”
然而急着用钱的容太太却是迫切的看向苏宁问道,“林同学,可不可以今天下午去?我这边是真的急着需要用钱。”
看了看眼前这个满脸焦急的原房主,苏宁意识到这么好的地段确实很划算,“也好!只要能证明这套房子的产权和土地使用权都在你手里就行。”
“放心!国人不坑国人。”
等到和这个原房主基本上商量好了之后,苏宁这才带着一脸懵逼的劳拉离开了。
因为劳拉根本听不懂两人交谈的普通话,所以懵头懵脑的看向一旁的苏宁问道,“林,你刚才和这个容太太说的都是什么?我怎么一句话也是听不懂?”
苏宁满脸微笑的随口说了一句,“汉语啊!”
“不是!我的意思是说你们谈成了吗?”
“谈成了!一百五十万欧元全款购买房产。”
听到一旁的这个苏宁竟然是如此的豪横,金发碧眼的劳拉忍不住震惊的瞪大了眼睛,“噢!我的上帝啊!一百五十万欧元,没想到你还是一位东方富豪。”
“一般!我还和这个容太太约好了,下午就去法院办理手续和签署合同。”
“哇偶!看来我们要请一名专业的房产律师跟着了,要知道在芬兰想要购买房产是非常麻烦的事情,很多看不到的隐形陷阱还是多不胜数的。”
“放心!我已经安排好了,下午会有专业律师跟着我们。”
“那就好!等到完成了房产交易之后,我可以在你家里开一场party吗?”
“当然可以!到时候你可以把你的朋友们都喊来,但是有一点,绝对不能在我家里出现违禁品。”
“呃?为什么?芬兰的法律对这一块没有这么严格的。”
“劳拉,我们华夏人对违禁品的反感是刻在骨子里的,这个是不能够妥协的底线问题。”
“好吧!林,我尊重你的决定。”
虽然因为文化诧异让劳拉很是不能理解苏宁的要求,但是最终劳拉还是接受了苏宁的提前叮嘱,毕竟苏宁才是这套房子的真正主人。
……
众所周知,芬兰地处欧洲北部地区,早在上世纪初期就是已经完成了工业布局,所以说芬兰是全世界最发达的一个国家之一。
同时国民的福利待遇和生活条件也是在全世界独领风骚,就算是全球第一强国的美利坚都是相去甚远,所以很多外国人都想要成功的移民到芬兰。
另外因为芬兰和俄罗斯旷日持久的恩怨情仇,所以芬兰早就颁布法律拒绝和限制俄罗斯人的购房资格,当然这些都和苏宁这个华夏人关系不是太大。
只是也从侧面证明了在芬兰购买房产的难度和手续繁琐,所以苏宁特意安排了一名专业型的AI机器人律师陪同去了法院,果然在当天下午察觉出了非常多的隐患和漏洞。
原房主容太太也是变得心服口服,没想到苏宁的律师发现了这么多的漏洞,“林同学,没想到你会准备的这么充分?”
“没办法!早就听说过芬兰房产政策的严苛,要是在交易之前不解决这些漏洞,以后只能是会有无穷无尽的麻烦。”
“也是!当初我们买这套房子的时候,要是知道提前咨询专业的律师,也不至于出现那么多的破事情了。”
“容太太,那我们就签署合同,完成交易吧?”
“好。”
等到苏宁和原房主容太太签署好了房产合同之后,苏宁直接把一百三十五万欧元转给了容太太,然后也是办理好了一系列复杂的交易手续,以后这套独栋别墅也就完完全全的属于自己了。
接着原房主容太太的动作也是非常的迅速,当天晚上就是已经完成了搬迁,等到苏宁和劳拉拿着钥匙进来查看的时候,这套别墅内部已经没有了任何的家具和物品。
“林,为什么你没有留下家具?”
“我不喜欢用二手家具,所以就让容太太全部搬走了。”
“那你还要全新装修吗?”
“不需要!明天上午所有的新家具就到了。”
“林,难道你已经订购了新的家具?”
“是的!明天中午我就可以搬进来了。”
苏宁的空间世界里自然是拥有各种各样的生活物资,要不是担心没办法和劳拉解释,现在都可以立刻把所有的家具摆放整齐。
接着苏宁和劳拉就是离开了这套独栋别墅,然后开开心心的跑去一家餐厅去庆祝,而劳拉没想到偶然遇见的学弟会是一个富豪。
“林,有没有想念你家乡的味道?”
“怎么说?”
“我知道赫尔辛基有很多的中餐厅,要不我们今晚去吃中餐?”
“劳拉,你吃的惯吗?”
“还行!我很喜欢吃你们中餐里面的面条。”
“好!那你就带路吧!”
苏宁自然是知道喜欢内卷的国人在国外开的最多的就是餐厅,哪怕是人迹罕见的西方城市里可能都会有一家中餐厅的存在,所以作为芬兰首都的赫尔辛基自然不缺少华人的经商足迹。
接着劳拉就是带着苏宁坐上了一辆地铁,然后下了地铁又是步行了好久,这才来到了一家专营中国面食的拉面店。
然而走进拉面店的苏宁却是诧异的发现,这里竟然就是剧情开始里的地方和人物,突然感觉这个世界有时候真的不太大。
“请问,你们有几位?”
“就两位!一个番茄炒蛋,再来一个锅包肉,然后下两碗特色面。”
“好!口味是按照国人的来,还是按照芬兰人民的来?”
“当然是国人的口味!点的这两道菜已经很照顾芬兰人民了。”
“呵呵,好!这就来。”
“苏宁,你又用汉语和同胞交流了,根本听不懂你们在说什么。”
“很多国外的中餐馆都是要根据当地的口味改良,所以刚才老板是在问我是不是按照国人的口味。”
“原来如此!没想到竟然还有隐藏菜单。”
“算不上!不过我倒是可以教授你学习汉语,就是不知道你愿不愿意学?”
“学汉语?我可是听说汉语非常难学的,我担心我没有语言细胞。”
“没事的!有我在!绝对可以让你快速的入门。”
“好啊!待会吃过饭就去酒店,然后你好好的教我。”
“……”听到劳拉突然的这句话让苏宁错愕了起来,实在是这句“学外语”的内含量太大了。
很快拉面店的老板就是亲自把两盘菜和两碗面端了上来,劳拉浅尝一口果然感觉与众不同,自然是眉飞色舞的对着苏宁伸出了大拇指。
“林,你们国人的口味果然更正宗,可比以前吃的那些中餐味道好多了。”
“喜欢吃,你就多吃点!改天我亲自下厨给你做菜,我的厨艺绝对会让你感到惊艳。”
“好啊!”
……
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此时的劳拉突然有些感到气馁的看向眼前的苏宁问道,感觉苏宁对房子的要求太过于苛刻了,“怎么?看了三四套房子了,还没有发现满意的吗?”
接着苏宁就是说出了自己的要求,心里已经决定不如索性买一套了,“劳拉,我不想和别人合租,感觉还是一个人住着舒服,附近有没有符合我心理预期的房子。”
“倒是真有一套这样的房子,不过是一栋独栋双层排墅,而且房主却是要求整体出租或者出售。”
“那就去看看!不论合适不合适,我都请你去吃午饭去。”
“好吧!这是我们去看的最后一套房子了,要是你还看不中,我的任务也就算是完成了。”
“没问题!我也是有些跑累了。”
接着苏宁就是跟着气鼓鼓的劳拉来到了一处排墅区,苏宁果然发现这里离阿尔托大学更近一些,据说住在这里的大多都是在阿尔托大学任教的教授。
附近的环境自然不是刚才看的那些公寓可以比的,不论是安全性还是各种硬件设施都是很棒,目前来看确实很符合苏宁的要求。
等到苏宁随着劳拉按响了一户人家的门铃,发现从里面打开房门的竟然也是一名华裔中年妇女,满脸表现得都是那种拒人于千里之外里的傲慢。
只见这名中年妇女满脸不客气的看向苏宁和劳拉问道,“请问,你们有事吗?”
一旁的劳拉满脸微笑的解释说道,“容太太,你好!刚才就是我和你打电话预约的,我们是来你们家看房子的。”
“噢?那你们应该知道我们是整租或者出售吧?”
此时一旁的苏宁直接接话解释说道,“知道!要是合适的话,就直接拿下来。”
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这名女房主的态度自然是让苏宁有些反感,但是也知道这帮人的脑回路都是很奇葩,所以也就见怪不怪的没有放在自己心上。
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接着换了拖鞋的苏宁和劳拉仔细的参观了起来,楼上和楼下的房间,包括别墅的地下室都是看了一圈,感觉这套房子确实比刚才看到那些要强多了,完全符合了苏宁心里对房子的所有预期。
很快房主容太太就是得意洋洋的看向眼前的苏宁和劳拉问道,“怎么样?我这套房子还不错吧?旁边走上二三百米就是阿尔托大学,绝对是郝尔辛基最优质的黄金地段。”
没办法做主的劳拉自然是看向了一旁的苏宁,而苏宁却是直截了当的看向容太太问道,“容太太,我准备全款购买,不知道有没有优惠?”
听到苏宁竟然说可以做到全额付款,不由得就是让容太太的态度发生了转变,竟然不自觉的使用了家乡话和苏宁交流,“噢?先生你贵姓?”
苏宁同样也是使用国语和容太太交流起来,反倒是让一旁听不懂汉语的劳拉懵逼了起来,“免贵姓林,是今年来阿尔托大学的留学生。”
“林同学,我这套房子当初购买的时候,可是花了一百二十万欧元,这两年赫尔辛基的房价也是暴涨,所以你要是真的想要拿下的话,必须给一百五十万欧元,但是绝对不包括这里面的家具。”
苏宁可没有使用二手家具和家电的坏习惯,但是依旧是想着好好杀杀对方的价格,“太贵了!全款支付!一百三十五万欧元,里面的家具和家电全部拉走。”
果然听到苏宁直接一刀砍在了自己的大动脉上,房主容太太满脸不悦的嘲讽的说了一句,“林同学,这可不是咱们国内,可不兴这样砍价的。”
“容太太,我只是一名普通的留学生,并不是你所以为的炒房客和暴发户,所以一百三十五万欧元已经是我的底线了。”
虽然知道苏宁说的非常的有道理,但是容太太还是不愿意放弃的给了个意见,“要不你考虑一下去银行贷款?”
“容太太,多余的话我们就没必要多说了,你要是诚心出售这套房子的话,就按照我说的这个价格,如果你实在不愿意的话,我们就去其他房源看一看。”
“这……”说实话一百三十五万这个价格太低了,但是急于出手的原房主也是很纠结。
此时的苏宁自然是看出来了这名华裔的纠结,然后招呼一旁听不懂汉语的劳拉离开,“容太太,那今天就打扰了,我们再去其他地方看一看。”
“等等!”然而急于出手的原房主最终还是喊住了苏宁,经过一番天人交汇的思想斗争之后,还是咬牙切齿的答应了这个价格,“好!就按照你说的一百三十五万欧元交易。”
“那行!明天我们一起去赫尔辛基法院办理手续和签署合同。”
然而急着用钱的容太太却是迫切的看向苏宁问道,“林同学,可不可以今天下午去?我这边是真的急着需要用钱。”
看了看眼前这个满脸焦急的原房主,苏宁意识到这么好的地段确实很划算,“也好!只要能证明这套房子的产权和土地使用权都在你手里就行。”
“放心!国人不坑国人。”
等到和这个原房主基本上商量好了之后,苏宁这才带着一脸懵逼的劳拉离开了。
因为劳拉根本听不懂两人交谈的普通话,所以懵头懵脑的看向一旁的苏宁问道,“林,你刚才和这个容太太说的都是什么?我怎么一句话也是听不懂?”
苏宁满脸微笑的随口说了一句,“汉语啊!”
“不是!我的意思是说你们谈成了吗?”
“谈成了!一百五十万欧元全款购买房产。”
听到一旁的这个苏宁竟然是如此的豪横,金发碧眼的劳拉忍不住震惊的瞪大了眼睛,“噢!我的上帝啊!一百五十万欧元,没想到你还是一位东方富豪。”
“一般!我还和这个容太太约好了,下午就去法院办理手续和签署合同。”
“哇偶!看来我们要请一名专业的房产律师跟着了,要知道在芬兰想要购买房产是非常麻烦的事情,很多看不到的隐形陷阱还是多不胜数的。”
“放心!我已经安排好了,下午会有专业律师跟着我们。”
“那就好!等到完成了房产交易之后,我可以在你家里开一场party吗?”
“当然可以!到时候你可以把你的朋友们都喊来,但是有一点,绝对不能在我家里出现违禁品。”
“呃?为什么?芬兰的法律对这一块没有这么严格的。”
“劳拉,我们华夏人对违禁品的反感是刻在骨子里的,这个是不能够妥协的底线问题。”
“好吧!林,我尊重你的决定。”
虽然因为文化诧异让劳拉很是不能理解苏宁的要求,但是最终劳拉还是接受了苏宁的提前叮嘱,毕竟苏宁才是这套房子的真正主人。
……
众所周知,芬兰地处欧洲北部地区,早在上世纪初期就是已经完成了工业布局,所以说芬兰是全世界最发达的一个国家之一。
同时国民的福利待遇和生活条件也是在全世界独领风骚,就算是全球第一强国的美利坚都是相去甚远,所以很多外国人都想要成功的移民到芬兰。
另外因为芬兰和俄罗斯旷日持久的恩怨情仇,所以芬兰早就颁布法律拒绝和限制俄罗斯人的购房资格,当然这些都和苏宁这个华夏人关系不是太大。
只是也从侧面证明了在芬兰购买房产的难度和手续繁琐,所以苏宁特意安排了一名专业型的AI机器人律师陪同去了法院,果然在当天下午察觉出了非常多的隐患和漏洞。
原房主容太太也是变得心服口服,没想到苏宁的律师发现了这么多的漏洞,“林同学,没想到你会准备的这么充分?”
“没办法!早就听说过芬兰房产政策的严苛,要是在交易之前不解决这些漏洞,以后只能是会有无穷无尽的麻烦。”
“也是!当初我们买这套房子的时候,要是知道提前咨询专业的律师,也不至于出现那么多的破事情了。”
“容太太,那我们就签署合同,完成交易吧?”
“好。”
等到苏宁和原房主容太太签署好了房产合同之后,苏宁直接把一百三十五万欧元转给了容太太,然后也是办理好了一系列复杂的交易手续,以后这套独栋别墅也就完完全全的属于自己了。
接着原房主容太太的动作也是非常的迅速,当天晚上就是已经完成了搬迁,等到苏宁和劳拉拿着钥匙进来查看的时候,这套别墅内部已经没有了任何的家具和物品。
“林,为什么你没有留下家具?”
“我不喜欢用二手家具,所以就让容太太全部搬走了。”
“那你还要全新装修吗?”
“不需要!明天上午所有的新家具就到了。”
“林,难道你已经订购了新的家具?”
“是的!明天中午我就可以搬进来了。”
苏宁的空间世界里自然是拥有各种各样的生活物资,要不是担心没办法和劳拉解释,现在都可以立刻把所有的家具摆放整齐。
接着苏宁和劳拉就是离开了这套独栋别墅,然后开开心心的跑去一家餐厅去庆祝,而劳拉没想到偶然遇见的学弟会是一个富豪。
“林,有没有想念你家乡的味道?”
“怎么说?”
“我知道赫尔辛基有很多的中餐厅,要不我们今晚去吃中餐?”
“劳拉,你吃的惯吗?”
“还行!我很喜欢吃你们中餐里面的面条。”
“好!那你就带路吧!”
苏宁自然是知道喜欢内卷的国人在国外开的最多的就是餐厅,哪怕是人迹罕见的西方城市里可能都会有一家中餐厅的存在,所以作为芬兰首都的赫尔辛基自然不缺少华人的经商足迹。
接着劳拉就是带着苏宁坐上了一辆地铁,然后下了地铁又是步行了好久,这才来到了一家专营中国面食的拉面店。
然而走进拉面店的苏宁却是诧异的发现,这里竟然就是剧情开始里的地方和人物,突然感觉这个世界有时候真的不太大。
“请问,你们有几位?”
“就两位!一个番茄炒蛋,再来一个锅包肉,然后下两碗特色面。”
“好!口味是按照国人的来,还是按照芬兰人民的来?”
“当然是国人的口味!点的这两道菜已经很照顾芬兰人民了。”
“呵呵,好!这就来。”
“苏宁,你又用汉语和同胞交流了,根本听不懂你们在说什么。”
“很多国外的中餐馆都是要根据当地的口味改良,所以刚才老板是在问我是不是按照国人的口味。”
“原来如此!没想到竟然还有隐藏菜单。”
“算不上!不过我倒是可以教授你学习汉语,就是不知道你愿不愿意学?”
“学汉语?我可是听说汉语非常难学的,我担心我没有语言细胞。”
“没事的!有我在!绝对可以让你快速的入门。”
“好啊!待会吃过饭就去酒店,然后你好好的教我。”
“……”听到劳拉突然的这句话让苏宁错愕了起来,实在是这句“学外语”的内含量太大了。
很快拉面店的老板就是亲自把两盘菜和两碗面端了上来,劳拉浅尝一口果然感觉与众不同,自然是眉飞色舞的对着苏宁伸出了大拇指。
“林,你们国人的口味果然更正宗,可比以前吃的那些中餐味道好多了。”
“喜欢吃,你就多吃点!改天我亲自下厨给你做菜,我的厨艺绝对会让你感到惊艳。”
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