第八百六十二章 贷款压力
到了川省,李小生尽量让白鼎的妻儿吃一些清淡的食物,也没有让他们多吃,吃多了会不消化的,他们必须一点点的进补。
在川省又停留了一天,白鼎的妻儿恢复了体力,之后才坐飞机飞回了京都,让白鼎他们妻儿团聚。
白鼎对李小生感恩戴德,发誓一辈子效忠李小生。
……
李小生鉴于小蝶和老刚的良好表现,每个人奖励了一颗晶石。
两人在拿到了晶石之后,第一时间就去突破了。
……
李小生觉得,想要房价低迷,必须把京都的房价先拉下来,那样的话,全国的房价就会降温了。
盖房子首先就是要拿地,地皮如果便宜,房价的成本就低了,可地皮哪那么好拿?
最后,李小生还是把难题交给了白鼎,他知道,想用以一己之力让房价降下来难度很大,需要时间。
最近,燕郊一处楼盘开盘了,均价是五万一平,排队买房的人络绎不绝,不到一天就售罄了。
房子大多是被炒房团买走的,当然,也有几十套房子被一个土豪买走的,听说这个土豪在附近买了很多房子,花了几十亿的资金。
过了大概一个月之后,这个土豪就开始买房了,价格居然是一万一平,很快,房子就卖出了很多套。
又过了一段时间,燕郊附近就开始传言,说房价会继续暴跌,所以没人再敢买了。
这样一来,炒房团就慌了,观望了一阵之后,发现房价果然如传言的一样,还在继续跌。
炒房团集体找到了土豪,要求他加价,要不然房价会持续走跌的。
“对不住大家了,我现在急需用钱,要不然我也不会赔钱卖的。”土豪露出无奈的表情说道。
“不行。”炒房团的代表强硬的说道:“不能因为你,影响了大家的利益,要不然这样,你的房子八千一平卖给我们。”
“你们这不是趁火打劫吗?我就算是缺钱也不卖给你们。”土豪和炒房团谈崩了。
接下来的几天,听说土豪又出手了几套房子,都是低于一万一平的价格出售的,因为便宜,都上报纸了。
经过媒体的大肆宣传,燕郊的房价一跌再跌。
百姓都是买涨不买跌的,最后,房价已经跌到了五千一平的大关。
炒房团有的已经有跳楼的心了,如果再不出手,房子就真的砸在手里了。
这个时候,土豪联系到了炒房团的代表,说有人愿意出八千一平的价格收购,问他们愿不愿意。
炒房团当然是愿意了,纷纷抛售。
收购的人财大气粗,收购了燕郊附近好几个小区,花了上百亿的资金了。
李小生有些肉疼了,佛钵里的资金花了不少了,马上就要见底了,但好在是房价终于降下来了。
“老板,我们要发了。”土豪是白鼎扮演的:“我们再用这个办法去其他的地方扰乱市场。”
“我那他妈的还有钱了。”李小生大骂白鼎:“你以为我是财神爷吗?”
“那我们就先卖上一批房子。”白鼎低着头不好意思的说道,心说老板不是说有很多钱吗?怎么这么快就没钱了。
“谁会买?”李小生继续大骂。
“也是。”白鼎低眉顺眼。
燕郊被彻底的搞臭了,李小生的钱也被套住了,但也起到了效果,周边的房价也是一跌再跌。
周边的房地产商老板坐不住了,联合起来,找到了李小生。
“你是哪个小区的开发商?”李小生问一个身宽体胖的老板。
“我是如意洋房的开发商。”庞老板又介绍:“我旁边的是艳阳国际小区的开发商,还有立国洋房的开放商。”
“你们好。”李小生一一握手:“不知道你们找我来有什么事情?”
如意洋房开发商说道:“听说您最近收购了很多燕郊产业,资金有些周转不开,所以我就合计着帮帮你。”
“借钱给我吗?”李小生露出了感激表情。
“你开什么玩笑。”阳阳国际小区的开发商说道:“现在利息那么高,谁会借钱给你。”
“那你们是什么意思呀?”李小生心里其实已经是很明白了,对面的三个老板应该是想联合吃下自己手上的房产。
“我们是这个意思。”立国洋房的老板说道:“我们想一万一平收购你手里的全部产业。”
“一万……”李小生假装露出了思考的表情,转头问身边的白鼎:“你说我应该转手吗?”
“按说我们八千一平收购的,卖一万的话的确是能赚,但以后房价还会涨,我们会赚更多,我建议是不卖。”白鼎分析道。
“此言差矣。”如意花园的老板说道:“你们现在应该欠银行很多钱吧?一天的利息就是天文数字,即使你等到房子涨价,银行的利息也会拖垮你的。”
“我可没从银行贷一分钱,我的钱都是我自己的。”李小生说道:“所以我不怕拖。”
“笑话,你会有那么多资金。”艳阳国际的老板摇头表示不相信:“如果你不想卖房,直说就是了,为什么要骗我们呢。”
“李老板一点诚意都没有,我们还是快点走吧。”立国洋房的老板说道,给其他两个老板使了一个眼色,其他两个老板也站起来了。
三个老板走出去的时候,其中如意花园的老板说道:“他应该脱不了多久了,会主动找咱们的,咱们不用着急。”
“我也是这么想的。”艳阳国际的老板说道。
“早晚得求咱们。”立国洋房的老板说道。
……
过了半个多月了,李小生迟迟没有去找三个大老板,三个大老板却是有点坐不住了。
“气死我了,半个月时间了,一套房都没卖出去。”如意花园的老板大声对销售经理吼道。
销售经理唯唯诺诺的说道:“董事长,这也不能怪我,是我们定的价格太高了,隔壁都是八千多一平,我们四万多,谁会买我们的房子呀?要不然我们降降价吧?”
“那你说,降到多少合适呢?”如意洋房的老板压着火气问销售经理。
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在川省又停留了一天,白鼎的妻儿恢复了体力,之后才坐飞机飞回了京都,让白鼎他们妻儿团聚。
白鼎对李小生感恩戴德,发誓一辈子效忠李小生。
……
李小生鉴于小蝶和老刚的良好表现,每个人奖励了一颗晶石。
两人在拿到了晶石之后,第一时间就去突破了。
……
李小生觉得,想要房价低迷,必须把京都的房价先拉下来,那样的话,全国的房价就会降温了。
盖房子首先就是要拿地,地皮如果便宜,房价的成本就低了,可地皮哪那么好拿?
最后,李小生还是把难题交给了白鼎,他知道,想用以一己之力让房价降下来难度很大,需要时间。
最近,燕郊一处楼盘开盘了,均价是五万一平,排队买房的人络绎不绝,不到一天就售罄了。
房子大多是被炒房团买走的,当然,也有几十套房子被一个土豪买走的,听说这个土豪在附近买了很多房子,花了几十亿的资金。
过了大概一个月之后,这个土豪就开始买房了,价格居然是一万一平,很快,房子就卖出了很多套。
又过了一段时间,燕郊附近就开始传言,说房价会继续暴跌,所以没人再敢买了。
这样一来,炒房团就慌了,观望了一阵之后,发现房价果然如传言的一样,还在继续跌。
炒房团集体找到了土豪,要求他加价,要不然房价会持续走跌的。
“对不住大家了,我现在急需用钱,要不然我也不会赔钱卖的。”土豪露出无奈的表情说道。
“不行。”炒房团的代表强硬的说道:“不能因为你,影响了大家的利益,要不然这样,你的房子八千一平卖给我们。”
“你们这不是趁火打劫吗?我就算是缺钱也不卖给你们。”土豪和炒房团谈崩了。
接下来的几天,听说土豪又出手了几套房子,都是低于一万一平的价格出售的,因为便宜,都上报纸了。
经过媒体的大肆宣传,燕郊的房价一跌再跌。
百姓都是买涨不买跌的,最后,房价已经跌到了五千一平的大关。
炒房团有的已经有跳楼的心了,如果再不出手,房子就真的砸在手里了。
这个时候,土豪联系到了炒房团的代表,说有人愿意出八千一平的价格收购,问他们愿不愿意。
炒房团当然是愿意了,纷纷抛售。
收购的人财大气粗,收购了燕郊附近好几个小区,花了上百亿的资金了。
李小生有些肉疼了,佛钵里的资金花了不少了,马上就要见底了,但好在是房价终于降下来了。
“老板,我们要发了。”土豪是白鼎扮演的:“我们再用这个办法去其他的地方扰乱市场。”
“我那他妈的还有钱了。”李小生大骂白鼎:“你以为我是财神爷吗?”
“那我们就先卖上一批房子。”白鼎低着头不好意思的说道,心说老板不是说有很多钱吗?怎么这么快就没钱了。
“谁会买?”李小生继续大骂。
“也是。”白鼎低眉顺眼。
燕郊被彻底的搞臭了,李小生的钱也被套住了,但也起到了效果,周边的房价也是一跌再跌。
周边的房地产商老板坐不住了,联合起来,找到了李小生。
“你是哪个小区的开发商?”李小生问一个身宽体胖的老板。
“我是如意洋房的开发商。”庞老板又介绍:“我旁边的是艳阳国际小区的开发商,还有立国洋房的开放商。”
“你们好。”李小生一一握手:“不知道你们找我来有什么事情?”
如意洋房开发商说道:“听说您最近收购了很多燕郊产业,资金有些周转不开,所以我就合计着帮帮你。”
“借钱给我吗?”李小生露出了感激表情。
“你开什么玩笑。”阳阳国际小区的开发商说道:“现在利息那么高,谁会借钱给你。”
“那你们是什么意思呀?”李小生心里其实已经是很明白了,对面的三个老板应该是想联合吃下自己手上的房产。
“我们是这个意思。”立国洋房的老板说道:“我们想一万一平收购你手里的全部产业。”
“一万……”李小生假装露出了思考的表情,转头问身边的白鼎:“你说我应该转手吗?”
“按说我们八千一平收购的,卖一万的话的确是能赚,但以后房价还会涨,我们会赚更多,我建议是不卖。”白鼎分析道。
“此言差矣。”如意花园的老板说道:“你们现在应该欠银行很多钱吧?一天的利息就是天文数字,即使你等到房子涨价,银行的利息也会拖垮你的。”
“我可没从银行贷一分钱,我的钱都是我自己的。”李小生说道:“所以我不怕拖。”
“笑话,你会有那么多资金。”艳阳国际的老板摇头表示不相信:“如果你不想卖房,直说就是了,为什么要骗我们呢。”
“李老板一点诚意都没有,我们还是快点走吧。”立国洋房的老板说道,给其他两个老板使了一个眼色,其他两个老板也站起来了。
三个老板走出去的时候,其中如意花园的老板说道:“他应该脱不了多久了,会主动找咱们的,咱们不用着急。”
“我也是这么想的。”艳阳国际的老板说道。
“早晚得求咱们。”立国洋房的老板说道。
……
过了半个多月了,李小生迟迟没有去找三个大老板,三个大老板却是有点坐不住了。
“气死我了,半个月时间了,一套房都没卖出去。”如意花园的老板大声对销售经理吼道。
销售经理唯唯诺诺的说道:“董事长,这也不能怪我,是我们定的价格太高了,隔壁都是八千多一平,我们四万多,谁会买我们的房子呀?要不然我们降降价吧?”
“那你说,降到多少合适呢?”如意洋房的老板压着火气问销售经理。
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