第120章
第120章
一般一个陌生中年男人,特意邀请一个年轻小姑娘到没人的地方私会......
怎么看,都有问题!
但眼下,是在“自家”张氏的地盘。加上又是大白天的,冷芸琦并不担心,相反,还微微勾了勾唇,一副很感兴趣的样子,点了点头:“好啊,陈经理带路吧。”
陈经理忍不住有点雀跃,不得不说,这姑娘长得太美,实在都有点晃眼,但想到待会自己要做的事,他又强自按耐住了,一脸客客气气地引她往休闲室走。
华东府这样的楼旁,配备的休闲室也极近奢华。不过,为了保护客户隐私,这里倒是没有安装监控。
冷芸琦挑了最中间的沙发坐了过去,微微扬了扬下颚,示意陈经理可以说正事了。
陈经理眨了眨眼,不知道为什么,对面这年轻女孩这姿态,有点反客为主?
不过,看她这打扮和气质,应该是没怎么在职场上混过。
这样的有钱人,他见得多了,应对起来,早有一套熟悉的流程。
“是这样的,您刚刚也在大厅看到了,我们现在这个楼盘压根不愁卖。相反,排队等着的客户太多了。实不相瞒,您刚刚说的那套边户,现在至少登记了400多个意向购买人。但是,这个户型,一共加起来也才12套。”
陈经理盯着她,有点无奈地摊摊手。
冷芸琦听懂他画外音了,故意顺着他的意思,露出一副“惊讶”的表情:“这么多人?”
“是啊,咱们这个项目地段好、学区也好,现在市中心这么好的楼盘几乎找不到几家。物以稀为贵,您懂的。”像是怕她不相信似的,他从手机上点开一张表:“您看,这是银行今天发来的验资材料。这400多个意向客户,至少有八成以上都可以直接全额付款。我们开发商自然最喜欢的就是这种客户。贷款的那种,还需要银行放贷,我们一般都懒得应付这种客户了。”
手机屏就这么随手一划,几乎一眼看不到底。
冷芸琦垂下眼帘,状似在研究他说的验资材料:“也就是说,哪怕我今天预约登记,我也得排在这400多客户的后面?”
陈经理立马拍手:“就是这个意思。”
“所以,你意思是我压根买不到这套房?”冷芸琦蹙了蹙眉头,似乎有点不高兴。
陈经理见她“上钩”,立马道:“这......也不是没有特殊操作的可能。”
“哦?”
冷芸琦没想到,今天自己来第一个楼盘视察,就迎面撞上这样的“好事”,眼底的光都不一样了。
陈经理却没看明白她这笑背后的含义,还以为对方这个富家女已经被自己说动了,于是,后面的套路越来越熟稔:
“我们这次开盘,因为登记的客户太多,所以决定最后在通过银行验资的客户中,进行摇号选房。当然,具体后台摇号的程序其实也是可控的......”陈经理笑了笑,终于露出了眼底的贪婪,右手的食指和大拇指轻轻地在冷芸琦面前搓了搓:“只不过,这就另有门道了。”
摇号买房,也不是什么新鲜事了。碰到客户比房源还多的情况,这种方式,算是尽可能保证买房者的公平了。
但如果这个“摇号”压根就不公平呢?
冷芸琦唇角的笑已经冷了。
声音却听不出任何喜怒,反倒是随意地往身后的沙发靠椅靠了靠:“陈经理打开天窗说亮话吧,需要多少?”
陈经理清了清嗓子,微笑地比划了两根手指,“20万。”
呵!
张口就要20万?
果然比在销售员头顶上提成来得还轻松。
毕竟,卖了她这套房子,销售提成他还是照算的,内里却能空手套白狼,再多20万。
这就是如今张氏最引以为豪的支柱产业的管理人员?
看他这熟练的架势,怕是已经不是第一次找客户这样索要了吧?
冷芸琦垂下眼帘,顿了一下。
陈经理目光一直在她身上,原本还觉得奇怪,一个有钱客户,谈到钱怎么就抠抠搜搜的?
以前他找的那些个客户可是听到能内定,立马就答应了。
毕竟,20万和这个房价总额比起来,不过就是九牛一毛。
12套户型,他如今都已经内部“预定”了10套。要不是她长得太出色,他刚刚也不会主动跑过去和她聊这些。
眼见她不吭声......
陈经理的目光微妙地变了变。
在上海这样的地界,有时候,穿华服、拿好包的不一定是富家千金,也有其他的可能。
比如......
某种靠身体上位的特殊职业。
陈经理眼神不自觉地落在她的脚腕上。
因为穿着西装套服,下半身,冷芸琦只有那一截纤细白嫩的脚腕露了出来。
明明极其大气的打扮,可在有心人看来,如果能顺着那一截脚腕往上......
陈经理忽然吞了吞口水,目光贪婪地盯着冷芸琦那张精致的脸:
“当然,如果你不想出这20万也行,不过,那要换种方式,我才能把你也塞进‘摇号’的名单。”
刚刚还客客气气地称呼为“您”,现在转口就称呼“你”。甚至,那黏腻的目光一直顺着她的脚腕一路往上看。
冷芸琦倏然抬起眼帘,森冷地看着眼前的男人......
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一般一个陌生中年男人,特意邀请一个年轻小姑娘到没人的地方私会......
怎么看,都有问题!
但眼下,是在“自家”张氏的地盘。加上又是大白天的,冷芸琦并不担心,相反,还微微勾了勾唇,一副很感兴趣的样子,点了点头:“好啊,陈经理带路吧。”
陈经理忍不住有点雀跃,不得不说,这姑娘长得太美,实在都有点晃眼,但想到待会自己要做的事,他又强自按耐住了,一脸客客气气地引她往休闲室走。
华东府这样的楼旁,配备的休闲室也极近奢华。不过,为了保护客户隐私,这里倒是没有安装监控。
冷芸琦挑了最中间的沙发坐了过去,微微扬了扬下颚,示意陈经理可以说正事了。
陈经理眨了眨眼,不知道为什么,对面这年轻女孩这姿态,有点反客为主?
不过,看她这打扮和气质,应该是没怎么在职场上混过。
这样的有钱人,他见得多了,应对起来,早有一套熟悉的流程。
“是这样的,您刚刚也在大厅看到了,我们现在这个楼盘压根不愁卖。相反,排队等着的客户太多了。实不相瞒,您刚刚说的那套边户,现在至少登记了400多个意向购买人。但是,这个户型,一共加起来也才12套。”
陈经理盯着她,有点无奈地摊摊手。
冷芸琦听懂他画外音了,故意顺着他的意思,露出一副“惊讶”的表情:“这么多人?”
“是啊,咱们这个项目地段好、学区也好,现在市中心这么好的楼盘几乎找不到几家。物以稀为贵,您懂的。”像是怕她不相信似的,他从手机上点开一张表:“您看,这是银行今天发来的验资材料。这400多个意向客户,至少有八成以上都可以直接全额付款。我们开发商自然最喜欢的就是这种客户。贷款的那种,还需要银行放贷,我们一般都懒得应付这种客户了。”
手机屏就这么随手一划,几乎一眼看不到底。
冷芸琦垂下眼帘,状似在研究他说的验资材料:“也就是说,哪怕我今天预约登记,我也得排在这400多客户的后面?”
陈经理立马拍手:“就是这个意思。”
“所以,你意思是我压根买不到这套房?”冷芸琦蹙了蹙眉头,似乎有点不高兴。
陈经理见她“上钩”,立马道:“这......也不是没有特殊操作的可能。”
“哦?”
冷芸琦没想到,今天自己来第一个楼盘视察,就迎面撞上这样的“好事”,眼底的光都不一样了。
陈经理却没看明白她这笑背后的含义,还以为对方这个富家女已经被自己说动了,于是,后面的套路越来越熟稔:
“我们这次开盘,因为登记的客户太多,所以决定最后在通过银行验资的客户中,进行摇号选房。当然,具体后台摇号的程序其实也是可控的......”陈经理笑了笑,终于露出了眼底的贪婪,右手的食指和大拇指轻轻地在冷芸琦面前搓了搓:“只不过,这就另有门道了。”
摇号买房,也不是什么新鲜事了。碰到客户比房源还多的情况,这种方式,算是尽可能保证买房者的公平了。
但如果这个“摇号”压根就不公平呢?
冷芸琦唇角的笑已经冷了。
声音却听不出任何喜怒,反倒是随意地往身后的沙发靠椅靠了靠:“陈经理打开天窗说亮话吧,需要多少?”
陈经理清了清嗓子,微笑地比划了两根手指,“20万。”
呵!
张口就要20万?
果然比在销售员头顶上提成来得还轻松。
毕竟,卖了她这套房子,销售提成他还是照算的,内里却能空手套白狼,再多20万。
这就是如今张氏最引以为豪的支柱产业的管理人员?
看他这熟练的架势,怕是已经不是第一次找客户这样索要了吧?
冷芸琦垂下眼帘,顿了一下。
陈经理目光一直在她身上,原本还觉得奇怪,一个有钱客户,谈到钱怎么就抠抠搜搜的?
以前他找的那些个客户可是听到能内定,立马就答应了。
毕竟,20万和这个房价总额比起来,不过就是九牛一毛。
12套户型,他如今都已经内部“预定”了10套。要不是她长得太出色,他刚刚也不会主动跑过去和她聊这些。
眼见她不吭声......
陈经理的目光微妙地变了变。
在上海这样的地界,有时候,穿华服、拿好包的不一定是富家千金,也有其他的可能。
比如......
某种靠身体上位的特殊职业。
陈经理眼神不自觉地落在她的脚腕上。
因为穿着西装套服,下半身,冷芸琦只有那一截纤细白嫩的脚腕露了出来。
明明极其大气的打扮,可在有心人看来,如果能顺着那一截脚腕往上......
陈经理忽然吞了吞口水,目光贪婪地盯着冷芸琦那张精致的脸:
“当然,如果你不想出这20万也行,不过,那要换种方式,我才能把你也塞进‘摇号’的名单。”
刚刚还客客气气地称呼为“您”,现在转口就称呼“你”。甚至,那黏腻的目光一直顺着她的脚腕一路往上看。
冷芸琦倏然抬起眼帘,森冷地看着眼前的男人......
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